房屋土地买卖合同范本样式.docx

房屋土地买卖合同范本样式

合同编号：__________

房屋土地买卖合同

卖方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

买方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于卖方是房屋土地的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋土地出售给买方，买方愿意购买卖方的房屋土地，双方达成如下协议：

第一条房屋土地描述

1.1房屋土地位于____________________（具体位置），总面积为______平方米。

1.2房屋土地的权属证明文件为____________________。

第二条房屋土地买卖价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买卖方的房屋土地。

2.2买方应于本合同签订之日起______日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，买方应于______年______月______日前付清。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将房屋土地的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第四条权利和义务

4.1卖方应保证其对房屋土地的所有权不存在任何争议，并保证房屋土地符合相关法律法规的规定。

4.2买方应按照约定的价格购买房屋土地，并按时支付购房款。

4.3双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。

第五条违约责任

5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付房屋土地，应向买方支付违约金，违约金为房屋土地买卖价格的______%。

5.2如果买方未能按照本合同的约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的______%。

第六条争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人/负责人（签名）：____________

法定代表人/负责人（签名）：____________

签订日期：____________________

合同编号：__________

房屋土地买卖合同

卖方：

1.名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

买方：

1.名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条标的及价格

1.2买方同意购买该标的，购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.3买方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，剩余款项自交付标的之日起______日内支付完毕。

第二条交付及过户

2.1卖方应在本合同签订后______日内将标的交付给买方。

2.2买方应自交付标的之日起______日内，依法办理过户手续。

第三条权利和义务

3.1卖方应保证其对标的享有合法所有权，且该标的不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。

3.2买方应按照约定支付购买款项，并按照约定时间完成过户手续。

3.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，确保交易的合法性。

第四条违约责任

4.1如卖方未能按照本合同约定时间交付标的，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的______%。

4.2如买方未能按照本合同约定时间支付购买款项或完成过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的______%。

4.3如一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起