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项目建议书编写规范

【篇一：项目建议书的编制要求和主要内容】

项目建议书的编制要求和主要内容

项目建议书是国家基本建设程序中的一个重要阶段。项目

建议书被批准后，将作为列入国家中、长期经济发展计划和开

展可行性研究工作的依据。

（一）项目建议书的编制要求

本项目建议书应根据国民经济和社会发展规划与地区经济

发展规划的总要求，在经批准(审查)的产业发展规划的基础上

提出开发目标和任务，对项目的建设条件进行调查和必要的勘

测工作，并在对资金筹措进行分析后，择优选定建设项目和项

目的建设规模、地点和建设时间，论证项目建设的必要性，初

步分析项目建设的可行性和合理性。项目建议书的编制，应贯

彻国家有关基本建设的方针政策和产业及相关行业的法规，并

应符合有关技术标准。

（二）项目建设的必要性和任务

1、项目建设的依据

概述项目所在地锦江区的行政区划和自然、地理、资源情

况，社会经济现状以及地区国民经济与社会发展规划对文创中

心建设的要求。概述项目所在地区文创中心建设现状及其近、

远期发展规划对项目建设的要求。

申明工程所按照的财产开展计划和各项专业计划。

2、项目建设的必要性

阐明项目在地区国民经济和社会发展规划及区域规划中的

地位与作用，论证项目建设的必要性。

根据地区国民经济发展规划和建设项目任务要达到的目标，

在产业发展规划和相关规划的基础上，进行必要的补充调查研

究工作，对所在地区功能基本相同的项目方案进行综合分析比

较，阐明各项目方案的优缺点，论述推荐本项目的理由。

3、项目建设的任务

阐述本工程标扶植任务，依照国度政策和整体效益优化准

绳，分析研讨有关部分对本工程标要求，结合工程条件，斟酌

本工程在和区域计划中的感化，提进工程标开辟方针和任务的

主次顺序。

对分期开发的项目分别拟定近期和远期的开发目标与任务。

（三）工程扶植条件

1、水文、气候

简述工程所在区域自然地理、水系概况等。简述工程地点

的气候特性和主要气象要素的统计特征值。

2、地质

简述工程区域地形地貌、地层岩性、地质构造、构造稳定

性，并初步确定工程场区地震基本烈度。对工程地质环境及主

要工程地质问题，提出初步评价意见。

3、其他外部条件

分析项目所在地区和附近有关地区的生态、社会、人文环

境等外部条件及其对本项目的相互影响。

说明有关部门和地区对项目建设的意见、协作关系以及有

关协议。说明有关其他部门、地区影响该工程立项的因素。

（四）项目初步建设方案

1、项目目标及功能定位

工程功用定位及市场方针定位。对工程方针及功用的定位，

是工程投资策划征询和开辟扶植的一项重要工作。

2、工程方案构想

对将来投资工程标方针、功用、范围和工程涉及的各首要

因素和大体轮廓的设想与初步界定。

3、工程方案初步论证

本项目的构成，包括大致估计建设内容及规模、提出选址

初步意见和初步的土建、公用、辅助工程方案，估算出总建筑

面积及主要单项工程的建筑面积。

（五）情况影响初步评价

说明项目所在地区的环境质量、环境功能等环境特征。

按照工程影响区的情况状况，结合工程开辟的范围、应用

方式、施工组织方式等特性，简要分析工程扶植对情况的有益

与晦气影响。有情况保护计划的，应申明工程开辟是否与这些

计划的方针相和谐。从情况保护角度分析是否存在工程开辟的

重大限制因素。

对环境的主要不利影响，应初步提出减免的对策和措施。

（六）项目管理实施方案

1、进度打算

包括项目立项、规划方案送审、可研报批、征地拆迁，勘

察、设计、施工图设计及相关审查、招投标等。建设工期基本

合理科学，符合相关部门对建设工期的要求。

2、招标方案

招标方案中，对项目的招标事项包括招标范围、招标组织

形式、招标方式等进行论述，符合国家有关政策法律法规，符

合项目特点和实际需求，具备可操作性和对后期工作的指导性。

（七）投资预算及资金筹措

1、投资预算

简述投资预算的体例准绳、按照及采用的价格水平年。