房地产经纪服务合同银川2024年.docx

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房地产经纪服务合同银川2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章：经纪服务内容

2.1服务范围

2.2服务方式

2.3服务期限

第三章：委托方与经纪方

3.1委托方基本信息

3.2经纪方基本信息

3.3双方的权利与义务

第四章：服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3费用调整

第五章：合同的变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3变更与解除的程序

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约责任的免除

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3法律适用

第八章：附则

8.1合同生效条件

8.2合同的修改和补充

8.3其他约定

第九章：签字栏

9.1委托方签字

9.2经纪方签字

9.3签订时间

9.4签订地点

合同编号______

房地产经纪服务合同银川2024年

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与经纪方在房地产经纪服务中的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托方委托经纪方在银川市提供房地产经纪服务的所有相关事宜。

1.3定义和解释

1.3.1“房地产经纪服务”指经纪方为委托方提供的房地产买卖、租赁等中介服务。

1.3.2“委托方”指委托经纪方提供房地产经纪服务的个人或机构。

1.3.3“经纪方”指接受委托提供房地产经纪服务的具有相应资质的机构。

第二章：经纪服务内容

2.1服务范围

2.1.1房地产买卖中介服务。

2.1.2房地产租赁中介服务。

2.1.3其他双方约定的经纪服务。

2.2服务方式

2.2.1经纪方提供专业的市场分析和咨询服务。

2.2.2经纪方负责协调买卖双方或租赁双方的谈判。

2.2.3经纪方协助办理交易过程中的相关手续。

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限自______年______月______日至______年______月______日。

第三章：委托方与经纪方

3.1委托方基本信息

3.1.1名称：______。

3.1.2地址：______。

3.1.3法定代表人或负责人：______。

3.1.4联系方式：______。

3.2经纪方基本信息

3.2.1名称：______。

3.2.2地址：______。

3.2.3法定代表人或负责人：______。

3.2.4联系方式：______。

3.3双方的权利与义务

3.3.1委托方权利

-委托方有权获得经纪方提供的服务。

-委托方有权要求经纪方保守商业秘密。

3.3.2委托方义务

-委托方应提供真实、准确的房地产信息。

-委托方应按约定支付服务费用。

3.3.3经纪方权利

-经纪方有权收取约定的服务费用。

-经纪方有权要求委托方提供必要的协助。

3.3.4经纪方义务

-经纪方应提供符合约定的经纪服务。

-经纪方应保守委托方的商业秘密。

第四章：服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.1.1经纪方提供服务的费用为______元。

4.1.2服务费用的计算方式为______。

4.2支付方式

4.2.1委托方应于签订本合同之日起______日内支付服务费用的______%作为预付款。

4.2.2剩余服务费用应在______时支付。

4.3费用调整

4.3.1如遇市场变动等特殊情况，双方可协商调整服务费用。

4.3.2服务费用调整应以书面形式确认。

第五章：合同的变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

5.1.2双方协商一致的变更，应以书面形式确定。

5.2合同解除

5.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。

5.2.2双方协商一致，可以解除合同。

5.3变更与解除的程序

5.3.1变更或解除合同应提前______天书面通知对方。

5.3.2双方应就变更或解除事宜进行协商，并达成书面协议。

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.1.1委托方未按约定支付服务费用的，视为违约。

6.1.2经纪方未提供约定的经纪服务或服务质量不符合约定的，视为违约。

6.2违约责任

6.2.1违约方应承担因违约给另一方造成的损失。

6.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。

6.3违约责任的免除

6.3.1因不可抗力导致违约的，违约方可免除责任。

6.3.2双方应就违约责任的免除达成书面协议。

6.4违约责任的追究

6.4.1违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方。

6.4.2双方