抵押贷款委托担保合同经典范本2024年.docx

抵押贷款委托担保合同经典范本2024年通用

合同编号：__________

抵押贷款委托担保合同

甲方（委托人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（担保人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（贷款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为获得丙方提供的贷款，同意将甲方的部分财产作为抵押物，并委托乙方提供担保；乙方同意为甲方提供担保，保证甲方按时偿还贷款本息；丙方同意向甲方提供贷款，并接受乙方的担保，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.1甲方同意将位于__________的房产（房产证编号：__________）作为抵押物，抵押物的一切权利和利益归甲方所有。

1.2抵押物的具体范围包括：房产本身及其附属设施、配套设施、土地使用权等。

第二条贷款金额、期限及用途

2.1丙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.3甲方应保证贷款用于合法、合规的用途，并按照约定的用途使用贷款。

第三条贷款利率及还款方式

3.1贷款利率为年利率__________%，按__________方式计息。

3.2甲方应按约定的还款计划和还款方式按时偿还贷款本息。

第四条担保方式及担保范围

4.1乙方同意为甲方提供全程担保，保证甲方按时偿还贷款本息。

4.2担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

第五条担保责任的履行

5.1在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，乙方应按照约定承担担保责任。

5.2乙方应在接到丙方通知后的__________日内履行担保责任，确保丙方的债权得到实现。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同，除非经三方协商一致。

6.2合同终止后，乙方应继续履行担保责任，直至甲方偿还完毕贷款本息。

第七条违约责任

7.1甲方未按时偿还贷款本息的，应支付违约金，违约金为未偿还贷款本息的__________%。

7.2乙方未按时履行担保责任的，应支付违约金，违约金为未履行担保责任的__________%。

7.3任何一方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.乙方有效身份证件复印件

3.丙方营业执照复印件

4.贷款申请表

5.贷款合同

6.担保合同

7.房产评估报告

8.担保人财务状况报告

9.贷款人审批文件

10.其他与合同相关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按时偿还贷款本息

2.甲方未按照约定的用途使用贷款

3.乙方未按时履行担保责任

4.乙方提供的担保不真实或不足以覆盖贷款风险

5.丙方未按照约定发放贷款或未按时提供服务

6.任何一方违反本合同的其他约定

三、法律名词及解释：

1.抵押物：指甲方作为担保的财产，包括房产及其附属设施、配套设施、土地使用权等。

2.贷款本息：指甲方应偿还给丙方的贷款本金和利息。

3.担保责任：指乙方对甲方偿还贷款本息的承诺和保证。

4.违约金：指甲方或乙方未履行合同约定的义务时应支付给对方的违约赔偿。

5.贷款利率：指丙方向甲方提供贷款时约定的年利率。

6.还款方式：指甲方偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时偿还贷款本息：乙方应及时提醒甲方，并与丙方协商解决，必要时依法采取措施实现债权。

2.甲方未按照约定的用途使用贷款：乙方应监督甲方使用贷款，发现问题及时与丙方沟通，并采取相应措施。

3.乙方未按时履行担保责任：乙方应尽快履行担保责任，如无法履行，应与甲方和丙方协商解决。

4.乙方提供的担保不真实或不足以覆盖贷款风险：乙方应提供真实有效的担保，确保贷款风险可控。

5.丙方未按照约定发放贷款或未按时提供服务：甲方和乙方应与丙方沟通，要