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商业用房委托投资经营合作合同书6篇

篇1

商业用房委托投资经营合作合同书

甲方（出租方）：（甲方名称）、法定代表人：（甲方法定代表人）地址：（甲方地址）联系方式：（甲方联系方式）

乙方（承租方）：（乙方名称）、法定代表人：（乙方法定代表人）地址：（乙方地址）联系方式：（乙方联系方式）

甲、乙双方在平等互利的基础上，就甲方拥有的商业用房委托乙方进行投资经营合作事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、商业用房情况

1.甲方拥有的商业用房详细情况为：地址为（商业用房地址）、面积为（商业用房面积）、用途为（商业用房用途）。

2.商业用房的权属证明、土地证等相关手续齐全，无法转让或出租给第三方。

3.商业用房的租赁期限为（租赁期限），起租日期为（起租日期）。

二、经营合作内容

1.乙方承诺积极经营商业用房，保持商业用房的良好形象和经营状况。

2.乙方有权自主选择经营模式和产品策略，但需遵守相关法律法规，确保经营合法合规。

3.甲方有权定期对商业用房进行巡视，监督乙方的经营情况，并提出建议和要求。

4.乙方需定期向甲方提供经营情况汇报和财务报表，并按约定时间支付租金。

三、投资回报

1.乙方经营所得的利润，按约定比例分成，甲方所得的分成比例为（分成比例），乙方所得的分成比例为（分成比例）。

2.分成的计算方式以商业用房实际经营收入为准，甲、乙双方共同确认。

3.甲方有权随时要求乙方提供相关财务资料和经营报表，以核实分成金额。

四、其他约定

1.本合同自双方签字生效，至租赁期限届满自动终止，双方如需继续合作需另行协商签订新合同。

2.任何一方违反本合同的条款，应承担相应的法律责任，且需赔偿对方因此而造成的损失。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：年月日

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

代表人签字：代表人签字：

篇2

商业用房委托投资经营合作合同书

甲方：（出租方）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系人：

电话：

鉴于甲方是商业用房的业主，拥有相关使用权，并有意委托乙方进行投资经营，双方经友好协商一致，达成以下合作协议：

第一条合作内容

1.1甲方将商业用房（具体地址、面积、用途等详细信息见附件）委托乙方进行投资经营管理。

1.2乙方在商业用房内进行经营活动，包括但不限于商铺租金收入、商品销售收入、广告收入等。

1.3双方合作期限为（具体时间）年，自合同签订之日起生效。

第二条租金分成

2.1乙方每月支付给甲方租金，租金总额为（具体金额），每月支付日为每月的（具体日期）日。

2.2租金分成比例为：甲方占（具体比例），乙方占（具体比例）。

第三条经营管理

3.1乙方应按照市场规则和商业用房规定进行合法、合规经营管理，不得违反相关法律法规及合同约定。

3.2乙方有权自行制定商业用房的营销策略、推广计划，并保证其具有合理性和有效性。

第四条维护义务

4.1甲方应对商业用房进行必要的维护保养，保证商业用房的正常使用。

4.2乙方应对商业用房内的设备设施进行日常维护、保养，并保证设备设施的安全性和正常使用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应赔偿对方因此而造成的损失，包括但不限于财产损失、合同违约金等。

5.2若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

5.3若因不可抗力事件（如火灾、地震、战争等）造成合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条合同解除

6.1在合作期限内，双方如需解除合同，应提前（具体时间）书面通知对方，经协商一致办理解除手续。

6.2合同解除后，双方应就合同解除所产生的相应问题进行协商处理，保障双方的合法权益。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以补充协议的形式进行确认。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署日期：签署日期：

附件：商业用房详细信息

以上为商业用房委托投资经营合作合同书，甲、乙双方通