房屋买卖合同A3范文精简处理(2024版).docx

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房屋买卖合同A3范文精简处理(2024版)

房屋买卖合同

甲方（卖方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋坐落：_______（以下简称“该房屋”）。

房屋所有权证号：_______。

房屋建筑面积：_______平方米。

房屋结构：_______。

房屋用途：_______。

房屋所在楼层：_______层，共_______层。

房屋附属设施：_______。

第二条房屋权属情况

甲方保证该房屋的所有权归其所有，且无其他共有权人。

该房屋未设定抵押权。

该房屋未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

第三条房屋交易价格

甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

该价格包括房屋本身及附属设施的转让。

第四条付款方式及期限

乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元。

余款人民币_______元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付给甲方。

乙方逾期支付房款的，应按未付款项的_______%每日向甲方支付违约金。

第五条房屋交付

甲方应于收到乙方首付款之日起_______日内将该房屋交付给乙方。

房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、水电燃气卡等相关物品一并交付给乙方。

甲方交付房屋时，应保证房屋及附属设施处于正常使用状态。

第六条房屋过户

甲方应于收到乙方首付款之日起_______日内协助乙方办理房屋过户手续。

过户所需税费由_______方承担。

甲方逾期办理过户手续的，应按房屋交易价格的_______%每日向乙方支付违约金。

第七条房屋质量保证

甲方保证该房屋在交付时无重大质量问题。

房屋交付后_______日内，乙方发现房屋存在质量问题的，甲方应负责维修或更换。

第八条违约责任

任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

违约方应支付违约金，违约金的数额为房屋交易价格的_______%。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：_______

日期：_______

乙方（签章）：_______

日期：_______

附件：

房屋所有权证复印件

甲方身份证复印件

乙方身份证复印件

其他相关文件

（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十二条附件

附件一：房屋所有权证复印件，证明甲方对该房屋拥有合法的所有权。

附件二：甲方身份证复印件，证明甲方的身份及合同签订资格。

附件三：乙方身份证复印件，证明乙方的身份及合同签订资格。

附件四：房屋现状照片，展示房屋交付时的实际情况。

附件五：房屋设施清单，详细列出房屋内附属设施及设备。

第十三条违约行为及认定

逾期付款：乙方未按合同约定的期限支付房款，视为违约。

逾期交房：甲方未按合同约定的期限交付房屋，视为违约。

逾期过户：甲方未按合同约定的期限协助乙方办理房屋过户手续，视为违约。

房屋质量问题：甲方交付的房屋存在重大质量问题，经乙方提出后未在规定时间内修复，视为违约。

隐瞒房屋权属：甲方隐瞒房屋权属情况，导致乙方无法取得房屋所有权，视为违约。

第十四条法律名词及解释

房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

房屋过户：指房屋所有权从甲方转移到乙方的法律行为。

房屋交付：指甲方将房屋及其附属设施、设备等移交给乙方的行为。

房屋附属设施：指与房屋一同交付给乙方的设施和设备，如家具、电器等。

违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定数额的金钱。

第十五条执行中遇到的问题及解决办法

付款问题：如乙方逾期付款，甲方可催告乙方在合理期限内支付，并可按合同约定收取违约金。

交房问题：如甲方逾期交房，乙方可催告甲方在合理期限内交付，并可按合同约定收取违约金。

过户问题：如甲方逾期过户，乙方可催告甲方在合理期限内办理，并可按合同约定收取违约金。

房屋质量问题：如房屋存在质量问题，乙方可要求甲方在合理期限内修复或更换，甲方未履行的，乙方可自行修复并要求甲方承担费用。

权属问题：如甲方隐瞒房屋权属情况，乙方