房屋买卖合同三方范本2024年.docx

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房屋买卖合同三方范本2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律依据

1.3合同的基本原则

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3中介方基本信息

第三章：房屋描述

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的权属情况

3.3房屋的附属设施与装修状况

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与时间安排

4.3付款的货币与汇率问题

第五章：房屋交付与验收

5.1交付的时间与条件

5.2房屋验收标准与程序

5.3交付后的房屋状况保证

第六章：违约责任

6.1违约的定义与认定

6.2违约责任的承担方式

6.3违约金的计算与支付

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同解除后的财产返还

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2仲裁或诉讼的选择

8.3适用法律与管辖法院

第九章：附加条款

9.1特别约定事项

9.2合同的补充与修改

9.3其他未尽事宜

第十章：合同的生效、签字与备案

10.1合同的生效条件

10.2签字栏

10.3签订时间与地点

10.4合同备案与公示

第十一章：附则

11.1合同的解释权

11.2合同文本的保存与分发

11.3其他声明与说明

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确房屋买卖双方及中介方的权利义务关系，规范交易行为，保障交易安全，维护各方合法权益。本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖活动。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均应遵守中华人民共和国的法律、法规和相关政策。

1.3合同的基本原则

本合同的签订和履行应遵循公平、诚信、合法和自愿的原则。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。

2.2买方基本信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。

2.3中介方基本信息

中介机构名称：，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。

第三章：房屋描述

3.1房屋的基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

3.2房屋的权属情况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：，房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋的附属设施与装修状况

房屋附属设施包括______，装修状况为______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

经双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式与时间安排

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。剩余房款应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付。

4.3付款的货币与汇率问题

本合同所涉及的货币为人民币，如遇汇率变动，不影响合同约定的交易价格。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付的时间与条件

卖方应于收到全部房款之日起______日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准与程序

买方应在接收房屋时，按照双方约定的标准进行验收。验收合格后，双方应签署房屋交接单。

5.3交付后的房屋状况保证

卖方保证交付的房屋符合合同约定的条件，如有不符，卖方应负责修复或赔偿。

第六章：违约责任

6.1违约的定义与认定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。

6.2违约责任的承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：______。违约金应在违约行为发生之日起______日内支付给守约方。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件与后果

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3合同解除后的财产返还

合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理财产返还事宜。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼的选择

双方可根据自身情况选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。

8.3适用法律与管辖法院

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。管辖法院为______。

第九章：附加条款

9.1特别约定事项

双方可根据具体情况，就房屋买卖过程中的特殊事项进行特别约定。

9.2合同的补充