房屋买卖定金合同(2024版) (2).docx

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房屋买卖定金合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3居间方信息（如有）

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状说明

第四章：定金条款

4.1定金金额及支付方式

4.2定金支付时间

4.3定金的法律效力

第五章：房屋买卖条款

5.1房屋交易价格

5.2交易价格支付方式

5.3交易价格支付时间

第六章：双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

6.3居间方权利与义务（如有）

第七章：定金的退还与没收

7.1定金退还条件

7.2定金没收条件

7.3定金处理程序

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约补救措施

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用

第十一章：其他约定

11.1附加条款

11.2通知与送达方式

11.3必威体育官网网址条款

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3居间方签字（如有）

12.4签订时间

12.5签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋交易过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义

本合同中所称“定金”是指买方为保证履行房屋买卖合同而向卖方支付的一定数额的金钱。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方名称：，地址：，联系电话：______。

2.2买方信息

买方名称：，地址：，联系电话：______。

2.3居间方信息（如有）

居间方名称：，地址：，联系电话：______。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：，所有权人：。

3.3房屋现状说明

房屋目前使用状况：，房屋交付标准：。

第四章：定金条款

4.1定金金额及支付方式

买方应支付定金人民币（大写）元整（￥），支付方式为______。

4.2定金支付时间

买方应在本合同签订之日起______日内支付定金。

4.3定金的法律效力

定金一旦支付，即视为买方对履行房屋买卖合同的承诺。

4.4定金收据

卖方收到定金后，应向买方出具定金收据。

第五章：房屋买卖条款

5.1房屋交易价格

房屋总价为人民币（大写）元整（￥）。

5.2交易价格支付方式

买方应按照以下方式支付房屋总价：______。

5.3交易价格支付时间

买方应在房屋过户手续完成之日起______日内支付全部房屋总价。

第六章：双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.1.1卖方有权按照合同约定收取定金及房屋总价。

6.1.2卖方有义务保证房屋权属清晰，无权利纠纷。

6.2买方权利与义务

6.2.1买方有权要求卖方交付符合合同约定的房屋。

6.2.2买方有义务按时支付定金及房屋总价。

6.3居间方权利与义务（如有）

6.3.1居间方有权按照约定收取居间服务费。

6.3.2居间方有义务为双方提供房屋交易的居间服务。

以上为房屋买卖定金合同前半部分的详细内容，双方应仔细阅读并理解各条款的含义，确保在签订本合同时已充分了解并同意合同的全部内容。

第七章：定金的退还与没收

7.1定金退还条件

若房屋买卖合同因非买方原因未能成立，卖方应在______日内无息退还买方所支付的定金。

7.2定金没收条件

若因买方违约导致房屋买卖合同未能成立或买方单方面解除合同，卖方有权没收买方支付的定金。

7.3定金处理程序

定金的退还或没收应按照本合同约定的条件和程序进行，相关方应提供必要的协助。

第八章：违约责任

8.1违约情形

一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失。

8.3违约补救措施

违约方应在收到守约方书面通知后______日内采取补救措施，否则守约方有权解除合同。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.3变更与解除程序

合同的变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后生效。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

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