房屋使用租赁合同2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋使用租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用法律

1.3合同的法律效力

第二章：甲方（出租方）

2.1甲方资格与责任

2.2甲方权利与义务

第三章：乙方（承租方）

3.1乙方资格与责任

3.2乙方权利与义务

第四章：租赁物

4.1租赁物描述

4.2租赁物的使用范围

4.3租赁物的交付与验收

第五章：租赁期限

5.1租赁开始与结束日期

5.2租赁期限的延长与缩短

第六章：租金与支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金调整

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的维修与保养

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

8.2押金的数额与退还

8.3保证金与押金的使用

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的处理

9.3违约的赔偿

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同终止的条件

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖

11.3仲裁条款

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

第十三章：附件

13.1租赁物清单

13.2相关证件复印件

13.3其他附件

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：甲方（出租方）

2.1甲方资格与责任

甲方应为房屋的合法所有者或有权出租该房屋的代理人。

2.2甲方权利与义务

2.2.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。

2.2.2甲方义务

甲方有义务按约定条件交付租赁物，并保证租赁物符合约定用途。

第三章：乙方（承租方）

3.1乙方资格与责任

乙方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用租赁物，并在不违反合同的情况下享有隐私权。

3.2.2乙方义务

乙方有义务按时支付租金，并保证租赁物的安全与完好。

第四章：租赁物

4.1租赁物描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

4.2租赁物的使用范围

乙方应将租赁物用于______，不得用于非法或合同禁止的用途。

4.3租赁物的交付与验收

甲方应于______年______月______日前交付租赁物，乙方应在交付后______日内完成验收。

4.3.1交付条件

租赁物交付时，应符合合同约定的条件和用途。

第五章：租赁期限

5.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限经双方协商一致，可以延长或缩短。

第六章：租金与支付方式

6.1租金金额

租金为人民币（大写）______元/月。

6.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

6.3租金调整

租金在合同期内不予调整，除非双方另有书面约定。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的使用规则。

7.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，保证其良好状态。

7.3租赁物的维修与保养

对于租赁物的非日常性维修，由甲方负责，乙方应予以协助。

7.3.1维修通知

甲方进行维修前应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付保证金人民币（大写）______元。

8.2押金的数额与退还

押金为人民币（大写）______元，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

8.3保证金与押金的使用

保证金用于保障甲方的权益，押金用于保障租赁物的完好。

8.3.1保证金和押金的扣除

如乙方违反合同，甲方有权从保证金或押金中扣除相应的费用。

合同编号______

第九章：违约责任

9.1违约的定义

任何一方未能履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。

9.2违约的处理

违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正违约行为，否则应承担违约责任。

9.3违约的赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接损失。

9.3.1赔偿范围

赔偿