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房屋无偿使用租赁合同(2024版)

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方无偿提供房屋给乙方使用的相关事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方无偿提供给乙方使用的房屋位于_______（省/市/区），具体地址为_______。房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2该房屋的产权证号为_______，产权人为_______。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，有权无偿提供给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施按原状返还给甲方。若乙方需继续使用该房屋，应提前_______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条房屋使用要求

3.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修、扩建等。

3.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得从事违法活动或损害房屋的行为。

3.3乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

第四条房屋交付

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及其附属设施交付给乙方使用。

4.2房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签订房屋交付确认书。

第五条房屋返还

5.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施按原状返还给甲方。

5.2乙方返还房屋时，应保持房屋及其附属设施的完好状态，不得擅自拆除或损坏。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权监督乙方合理使用房屋及其附属设施。

6.2甲方应保证房屋及其附属设施的合法性和安全性。

6.3甲方应协助乙方办理房屋使用过程中的相关手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期内无偿使用房屋及其附属设施。

7.2乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得从事违法活动。

7.3乙方应按时返还房屋，并保证房屋及其附属设施的完好状态。

第八条违约责任

8.1若甲方未按合同约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

8.2若乙方未按合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______

乙方（签字或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十二条附件

12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2附件列表：

-附件一：房屋产权证明复印件

-附件二：房屋交付确认书

-附件三：房屋及其附属设施清单

-附件四：房屋使用及维护规定

第十三条违约行为及认定

13.1违约行为包括但不限于：

-甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件。

-乙方未按合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构、用途。

-乙方未按合同约定返还房屋或返还的房屋及其附属设施不符合合同约定的条件。

13.2违约行为的认定：

-甲方违约的，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

-乙方违约的，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十四条法律名词及解释

14.1本合同中所称的“房屋”是指甲方无偿提供给乙方使用的房屋及其附属设施。

14.2本合同中所称的“租赁期限”是指本合同约定的乙方无偿使用房屋的时间。

14.3本合同中所称的“房屋交付”是指甲方将房屋及其附属设施按合同约定的条件交付给乙方使用。

14.4本合同中所称的“房屋返还”是指乙方在合同期满或合同提前终止时，将房屋及其附属设施按合同约定的条件返还给甲方。

第十五条执行中遇