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房屋租赁合同范本word(2024版)
甲方(出租方):_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
地址:_______
乙方(承租方):_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
地址:_______
鉴于
甲方为租赁房屋的合法所有者,乙方希望租赁甲方的房屋用于居住/经营等用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将位于南京市_______区_______路_______号的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,房屋用途为_______。
1.2租赁房屋的附属设施包括但不限于:_______(具体设施及设备名称、数量等)。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年_______个月。
2.2租赁期满,乙方需继续租赁的,应于租赁期满前_______个月向甲方提出续租要求,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币_______元/月(大写:元整)。租金支付方式为(如:按月支付、按季度支付等)。
3.2乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金的_______%作为违约金。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元(大写:_______元整)。押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后,由甲方无息退还给乙方。
4.2押金不得用于抵充租金。租赁期内,如乙方违反本合同约定,甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金。
第五条房屋用途及维护
5.1乙方应按照房屋的用途合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
5.2乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施,不得擅自拆除、改动房屋结构或设施。如需进行装修或改动,应事先征得甲方书面同意,并承担相应费用。
5.3租赁期内,房屋的日常维修由乙方负责,费用由乙方承担。房屋的主体结构及附属设施的维修由甲方负责,费用由甲方承担。
第六条房屋交付
6.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁房屋交付给乙方,并保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。
6.2房屋交付时,甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行检查,并签署房屋交接单。
第七条房屋归还
7.1租赁期满或本合同提前终止时,乙方应将租赁房屋及其附属设施归还给甲方。归还时,房屋及其附属设施应保持正常使用状态。
7.2房屋归还时,甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行检查,并签署房屋归还单。
第八条违约责任
8.1甲方违反本合同约定,提前解除合同或收回房屋的,应向乙方支付违约金人民币_______元(大写:_______元整)。
8.2乙方违反本合同约定,提前解除合同或不支付租金的,甲方有权解除合同,并从押金中扣除相应违约金或赔偿金。
第九条合同变更与解除
9.1经甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。合同变更应采用书面形式。
9.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的,甲乙双方均可解除合同,互不承担违约责任。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1甲乙双方对本合同内容的理解一致,不存在重大误解或显失公平的情形。
11.2本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条合同生效
12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字或盖章):_______
日期:_______
乙方(签字或盖章):_______
日期:_______
(注:以上合同内容为范本,具体条款应根据实际情况调整。)
第十三条装修与改动
13.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改动,必须事先向甲方提出书面申请,并经甲方书面同意后方可进行。装修或改动的费用由乙方承担。
13.2装修或改动不得影响房屋的主体结构和安全,不得违反相关法律法规。乙方应确保装修或改动后的房屋符合安全和环保要求。
第十四条房屋使用限制
14.1乙方不得将租赁房屋用于非法活动,不得从事违法经营或违反社会公德的行为。
14.2乙方不得擅自将租赁房屋转租、转让或出借给第三方,未经甲方书面同意,不得改变房屋用途。
第十五条
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