- 1、本文档共10页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
第PAGE页共NUMPAGES页
房屋顶账协议书范本(2024版)
合同目录
第一章:前言
1.1协议目的
1.2协议定义
1.3法律依据
第二章:协议双方
2.1甲方(债权人)
2.2乙方(债务人)
2.3双方基本信息
第三章:顶账房屋的描述
3.1房屋位置与面积
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状与设施
第四章:顶账金额与条件
4.1顶账金额确定
4.2顶账条件
4.3顶账金额的支付方式
第五章:房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付过程中的权利与义务
第六章:产权变更与登记
6.1产权变更程序
6.2产权登记要求
6.3变更登记的时间与费用
第七章:税费承担
7.1税费种类与计算
7.2税费的承担方
7.3税费支付的时间与方式
第八章:违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约责任的免除
第九章:协议的变更、解除与终止
9.1协议变更
9.2协议解除
9.3协议终止
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用
第十一章:其他约定
11.1必威体育官网网址条款
11.2通知与送达
11.3不可抗力
第十二章:签字盖章
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
第十三章:附则
13.1协议的生效条件
13.2协议的解释权
13.3附加条款
合同编号_______
第一章:前言
1.1协议目的
本协议旨在明确甲乙双方通过房屋顶账的方式解决债权债务关系的相关事宜。
1.2协议定义
本协议中,“顶账”指乙方以其所有的房屋抵偿所欠甲方的债务。
1.3法律依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
第二章:协议双方
2.1甲方(债权人)
甲方为依法享有债权的个人或法人。
2.2乙方(债务人)
乙方为依法承担债务的个人或法人。
2.3双方基本信息
2.3.1甲方信息
甲方名称:,地址:,法定代表人:______。
2.3.2乙方信息
乙方名称:,地址:,法定代表人:______。
第三章:顶账房屋的描述
3.1房屋位置与面积
房屋位于______,建筑面积为______平方米。
3.2房屋权属状况
房屋所有权证号为______,土地使用权证号为______。
3.3房屋现状与设施
3.3.1房屋现状
房屋目前状态为______(如:自用、出租、空置等)。
3.3.2房屋设施
房屋内现有设施包括______。
第四章:顶账金额与条件
4.1顶账金额确定
顶账金额根据房屋评估价值及双方协商一致确定为______元。
4.2顶账条件
4.2.1乙方条件
乙方应保证房屋权属无争议,无抵押、查封等权利限制。
4.2.2甲方条件
甲方应按照协议约定接受房屋并办理相关手续。
4.3顶账金额的支付方式
顶账金额视为乙方对甲方债务的一次性清偿,不再另行支付。
第五章:房屋交付
5.1交付时间
乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。
5.2交付条件
5.2.1房屋交付条件
房屋交付时,乙方应保证房屋结构安全,附属设施完好。
5.2.2钥匙及相关资料交付
乙方应交付房屋钥匙及房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。
5.3交付过程中的权利与义务
5.3.1乙方义务
乙方负责结清房屋交付前的所有费用。
5.3.2甲方权利
甲方有权在交付前对房屋进行实地查验。
第六章:产权变更与登记
6.1产权变更程序
乙方应协助甲方办理房屋产权变更手续。
6.2产权登记要求
产权登记应按照房地产管理部门的要求进行。
6.3变更登记的时间与费用
6.3.1变更登记时间
产权变更登记应在房屋交付后______天内完成。
6.3.2变更登记费用
产权变更登记的费用由______方承担。
第七章:税费承担
7.1税费种类与计算
因房屋顶账产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等,按照相关法律规定计算。
7.2税费的承担方
7.2.1甲方承担税费
甲方应承担的税费包括______。
7.2.2乙方承担税费
乙方应承担的税费包括______。
7.3税费支付的时间与方式
税费应在产权变更登记前由各自承担方支付至指定账户。
第八章:违约责任
8.1违约情形
违约情形包括但不限于乙方逾期交付房屋、房屋权属存在争议等。
8.2违约责任
违约方应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约责任的免除
在不可抗力等特定情形下,违约方的责任可依法免除。
8.3.1违约金的计算
违约金为违约行为所涉金额的______%。
8.3.2赔偿损失的范围
赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失等。
第九章:协议的变更、解除与终止
您可能关注的文档
- 房屋租赁合同水电费模板2024年.docx
- 房屋租赁合同的附加条款2024年.docx
- 房屋租赁合同答辩状2024年.docx
- 房屋租赁合同终止与结算协议2024年.docx
- 房屋租赁合同续租协议正规范本(2024版).docx
- 房屋租赁合同范文13年租房合同2024年.docx
- 房屋租赁合同范本2024年.docx
- 房屋租赁合同范本word(2024版).docx
- 房屋租赁合同补充协议书(2024版).docx
- 房屋租赁合同适用于住宅及商铺2024年.docx
- 两个相干源产生波具有3b chmc.pdf
- wifi高性能模块ce fcc rohs认证-xrf report电子档.pdf
- linux pci multiport installation manual多端口安装手册.pdf
- 二章基本概念理论.pdf
- 互联网工程任务组ietfs turnerrfc5940 txt.pdf
- mtz0数学高级证明集合关系群mathematics paper 3 sets relations and groups french.pdf
- 网上书店需求规格说明.pdf
- 系统测试用例pcweb终端.pdf
- apv1 keil环境下接口兼容问题.pdf
- 2023届江西省八所重点中学高三3月联考英语试题(原卷版).docx
文档评论(0)