房租合同范本2024年.docx

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房租合同范本2024年

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义和解释

第二章：当事人

2.1出租方（甲方）

2.2承租方（乙方）

2.3当事人资格

第三章：租赁物

3.1房屋描述

3.2房屋使用目的

3.3房屋交付条件

第四章：租赁期限

4.1租期起止

4.2续租与提前终止

4.3租期的变更

第五章：租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整

第六章：保证金

6.1保证金数额

6.2保证金的支付与退还

6.3保证金的用途

第七章：房屋的使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章：转租与转让

8.1转租条件

8.2转让限制

8.3转租与转让的通知

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3终止条件

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3管辖法院

第十二章：附加条款

12.1特别约定

12.2补充条款

12.3其他事项

第十三章：签字盖章

13.1甲方签字栏

13.2乙方签字栏

13.3签订日期

13.4签订地点

第十四章：附件

14.1房屋平面图

14.2房屋设施清单

14.3其他附件

合同编号______

第一章：引言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方利益得到合法保护。

1.2合同背景

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方希望租赁该房屋进行居住/商业使用。

1.3定义和解释

本合同中的相关术语和表达，其定义和解释如下：______。

第二章：当事人

2.1出租方（甲方）

甲方名称：，地址：。

2.2承租方（乙方）

乙方名称：，地址：。

2.3当事人资格

甲乙双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

第三章：租赁物

3.1房屋描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋使用目的

该房屋仅供乙方作为______使用。

3.3房屋交付条件

甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件。

3.3.1房屋设施

房屋内配备的设施包括：______。

第四章：租赁期限

4.1租期起止

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租与提前终止

乙方有权在租期结束前______天提出续租，甲方应予以考虑。

4.3租期的变更

租期的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.3.1续租条件

续租的条件包括：______。

第五章：租金及支付

5.1租金金额

租金为每月______元。

5.2支付方式

租金支付方式为______，乙方应于每月的第______日前支付。

5.3租金调整

租金在合同期内每______年可调整一次，调整幅度不超过______%。

5.3.1租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：______。

第六章：保证金

6.1保证金数额

乙方应支付保证金______元。

6.2保证金的支付与退还

保证金在合同签订时支付，租赁期满后退还。

6.3保证金的用途

保证金用于保障甲方房屋及设施的完好，如有损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用。

6.3.1保证金支付时间

保证金应于合同签订时一次性支付。

第七章：房屋的使用与维护

7.1使用规则

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。

7.2维护责任

甲方负责房屋的日常维护，乙方应负责日常使用中的小修。

7.3维修与修缮

房屋大修由甲方负责，乙方应配合维修工作。

7.3.1维修责任划分

具体维修责任划分如下：______。

7.3.2维修费用承担

维修费用的承担方式如下：______。

第八章：转租与转让

8.1转租条件

乙方在征得甲方书面同意后，方可将房屋转租给第三方。

8.2转让限制

甲方转让房屋所有权前，应提前通知乙方，乙方有优先购买权。

8.3转租与转让的通知

转租或转让事宜，乙方应提前______天书面通知甲方。

8.3.1转租同意书

甲方同意转租的书面文件。

8.3.2优先购买权

乙方行使优先购买权的条件和程序。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或转让、损坏房屋等。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约金

违约金的数额为______元，支付时间为违约行为确认后______天内。

9.3.1违约金支付方式

违约金的支付方式为一次性支付。

9.3.2违约赔偿