房屋租赁合同合同2024年.docx

房屋租赁合同合同2024年通用

合同编号：__________

房屋租赁合同

（2024年通用）

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码（或营业执照号码）：________________

姓名：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码：________________

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于________________（详细地址），房屋结构及面积为________________。

1.2甲方承诺，出租房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证出租房屋的结构安全和设施正常使用。如因房屋结构、设施设备等原因导致乙方人身或财产损害的，甲方应承担相应责任。

5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2甲方未按约定提供出租房屋或不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.房屋所有权证或房地产权证

2.房屋租赁合同

3.房屋租赁合同补充协议

4.押金收据

5.租金支付记录

6.房屋设施设备清单

7.房屋钥匙交付记录

8.房屋交还确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付出租房屋，或交付的房屋不符合约定条件。

2.甲方干涉乙方正常生活和工作，或随意提高租金。

3.乙方未按约定用途使用出租房屋，或擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏。

5.乙方在租赁期内违反法律法规，利用出租房屋进行非法活动。

6.任何一方未履行合同约定的支付义务。

7.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约