房地产经纪服务合同示范文本(2024版).docx

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房地产经纪服务合同示范文本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同的法律依据

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）基本信息

2.2乙方（经纪方）基本信息

2.3双方资质和条件

第三章：服务内容与要求

3.1服务内容概述

3.2服务具体要求

3.3服务期限

第四章：服务费用与支付

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3双方的共同义务

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的计算方法

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3合同解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3法律适用与管辖

第九章：合同生效与签字

9.1签字栏

9.2签订时间和地点

9.3合同生效条件

第十章：附则

10.1合同的解释权

10.2补充与修改

10.3其他条款

第十一章：附件

11.1附件清单

11.2附件的法律效力

11.3附件的保管与使用

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产经纪服务中的权利、义务和责任。

1.2合同性质

本合同为房地产经纪服务合同，乙方为甲方提供房地产买卖、租赁等经纪服务。

1.3合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（经纪方）基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方资质和条件

双方应具备合法的房地产经纪服务资质，并符合相关法律法规的要求。

第三章：服务内容与要求

3.1服务内容概述

乙方应为甲方提供包括但不限于房地产买卖、租赁的经纪服务。

3.2服务具体要求

3.2.1乙方应根据甲方需求提供专业的房地产信息。

3.2.2乙方应协助甲方进行房地产交易谈判。

3.3服务期限

服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：服务费用与支付

4.1服务费用标准

乙方提供服务的费用标准为______。

4.2费用支付方式

甲方应按照约定的方式支付服务费用，包括但不限于转账、现金等。

4.3费用支付时间

甲方应在每次服务完成后的______个工作日内支付相应费用。

第五章：权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权获得乙方提供的符合约定的服务。

5.1.2甲方应按时支付服务费用。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照约定收取服务费用。

5.2.2乙方应提供符合约定的房地产经纪服务。

5.3双方的共同义务

5.3.1双方应遵守诚实信用原则，维护对方合法权益。

5.3.2双方应保守在合同履行过程中知悉的商业秘密。

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿金额按照实际损失的______%计算，或依据相关法律法规的规定确定。

以上为合同前半部分内容，后续章节将详细阐述合同变更与解除、争议解决、合同生效与签字等关键条款。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除的条件

甲方或乙方可在以下条件下解除合同：对方严重违约、不可抗力或其他合同约定的情形。

7.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理未尽事宜和后续事宜。

7.3.1解除通知

一方解除合同应以书面形式通知对方，并明确解除的具体原因和时间。

7.3.2解除后的结算

双方应按照合同约定进行结算，包括但不限于服务费用、违约金等。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成时，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。

8.2争议解决的程序

争议解决应遵循以下程序：一方提出争议、双方协商、提交仲裁等。

8.3法律适用与管辖

本合同适用中华人民共和国法律，争议解决的管辖地为合同签订地。

8.3.1法律适用的明确

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3.2管辖地的确定

明确合同争议的仲裁或诉讼