房地产融资服务合同2024年.docx

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房地产融资服务合同2024年

甲方（融资方）：_______

乙方（服务方）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

第一条合同目的

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供房地产融资服务的相关事宜，经协商一致，订立本合同。

第二条房地产项目基本情况

项目名称：_______。

项目坐落：_______。

项目开发许可证号：_______。

项目总建筑面积：_______平方米。

项目预计竣工日期：_______年_______月_______日。

第三条融资服务内容

乙方为甲方提供房地产融资服务，包括但不限于融资方案设计、融资渠道对接、融资材料准备等。

乙方应根据甲方的融资需求和项目实际情况，制定合理的融资方案。

第四条融资金额及期限

甲方本次融资金额为人民币_______元整（￥_______）。

融资期限为自融资款项到达甲方指定账户之日起至_______年_______月_______日止。

第五条融资服务费用

融资服务费用为融资金额的_______%，即人民币_______元整（￥_______）。

甲方应在融资款项到达指定账户之日起_______日内一次性支付给乙方。

第六条甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定提供融资服务，并有权监督乙方的服务质量。

甲方应按照合同约定支付融资服务费用，并提供融资所需的相关资料和信息。

第七条乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定收取融资服务费用。

乙方应按照合同约定为甲方提供融资服务，并保证服务的质量和效率。

第八条融资款项的使用

甲方应将融资款项专项用于_______项目的开发建设，不得挪作他用。

甲方应定期向乙方报告融资款项的使用情况，并接受乙方的监督。

第九条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为违约行为导致的损失的_______%。

违约方应承担由此产生的一切法律责任。

第十条争议解决

甲、乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

附件：

房地产项目开发许可证复印件；

甲方营业执照复印件；

乙方营业执照复印件；

融资方案设计书；

其他相关文件。

第十三条附件

附件一：房地产项目开发许可证复印件。

甲方提供的项目开发许可证，证明其开发资格。

附件二：甲方营业执照复印件。

甲方营业执照明文件，用以确认甲方的合法经营资格。

附件三：乙方营业执照复印件。

乙方营业执照明文件，用以确认乙方的融资服务资质。

附件四：融资方案设计书。

乙方为甲方制定的融资方案，详细说明融资的具体步骤和方法。

附件五：融资款项使用计划。

甲方提供的融资款项使用计划，明确资金的具体用途和时间安排。

第十四条违约行为及认定

甲方违约行为：

未按合同约定支付融资服务费用。

未按合同约定使用融资款项。

乙方违约行为：

未按合同约定提供融资服务。

提供的融资服务不符合合同约定的标准。

违约行为认定：

违约行为的认定应以合同约定为准，双方应提供相应的证据证明违约事实。

第十五条法律名词及解释

融资服务：指乙方为甲方提供的一系列融资相关的服务，包括但不限于融资方案设计、融资渠道对接、融资材料准备等。

融资金额：指甲方通过乙方提供的融资服务获得的资金总额。

融资服务费用：指甲方为获得乙方提供的融资服务而支付给乙方的费用。

违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的赔偿金。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

融资服务延迟：

如乙方未能按期提供融资服务，应提前书面通知甲方，并协商解决延迟服务的补偿问题。

融资款项使用不当：

如甲方未按约定使用融资款项，乙方有权要求甲方立即纠正，并采取相应的补救措施。

融资服务费用支付问题：

如甲方未按时支付融资服务费用，乙方有权暂停服务，并书面通知甲方。

第十七条所有应用场景

房地产开发企业需要融资以推进项目开发。

企业或个人需要融资以购买房地产。

金融机构或融资顾问公司为房地产项目提供融资服务。

房地产项目因资金短缺需要进行再融资。

**房地产项目在开发过程中需要调