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房屋买卖协议合同(2024版)
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章:合同双方
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方权利与义务
第三章:房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属情况
3.3房屋现状与瑕疵声明
第四章:交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式与期限
4.3交易税费
第五章:房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付程序
第六章:违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任的承担
6.3违约赔偿
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3法律适用
第八章:合同的变更、解除与终止
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同终止
第九章:附则
9.1合同生效条件
9.2通知与送达
9.3其他约定
第十章:签署
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
以上为房屋买卖协议合同(2024版)的目录。
合同编号:______
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确房屋买卖双方的权利、义务和责任,保证交易的合法性、公平性及安全性。
1.2合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖行为。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章,即具有法律效力,双方均应严格遵守。
第二章:合同双方
2.1卖方信息
卖方名称:______
卖方地址:______
卖方联系方式:______
2.2买方信息
买方名称:______
买方地址:______
买方联系方式:______
2.3双方权利与义务
2.3.1卖方权利与义务
卖方应保证房屋权属清晰,无争议,并按照合同约定交付房屋。
2.3.2买方权利与义务
买方应按照合同约定支付房款,并承担相应的法律责任。
第三章:房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落:______
建筑面积:______
房屋结构:______
3.2房屋权属情况
房屋所有权证号:______
土地使用权证号:______
3.3房屋现状与瑕疵声明
卖方应如实告知房屋现状及存在的任何瑕疵。
第四章:交易条款
4.1交易价格
房屋交易总价为人民币(大写):______元整。
4.2付款方式与期限
买方应于合同签订之日起____天内支付定金人民币______元,余款在房屋过户手续办理完毕后____天内一次性付清。
4.3交易税费
双方应按照国家规定各自承担相应的税费。
第五章:房屋交付
5.1交付条件
房屋交付前,卖方应确保房屋符合合同约定的条件。
5.2交付时间
卖方应在收到全部房款后____天内交付房屋。
5.3交付程序
5.3.1房屋验收
买方有权对房屋进行验收,如有异议,应在____天内提出。
5.3.2钥匙交接
卖方应将房屋钥匙及相关文件一并交给买方。
第六章:违约责任
6.1违约情形
任何一方违反合同约定,均视为违约。
6.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
6.3违约赔偿
违约赔偿的具体数额由双方协商确定,或按照相关法律规定执行。
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
双方应首先通过协商解决争议。
7.2争议解决程序
协商不成时,任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
7.3法律适用
本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八章:合同的变更、解除与终止
8.1合同变更
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更。
8.2合同解除
双方可协商一致解除合同,解除合同的条件应符合法律规定。
8.3合同终止
合同履行完毕或依法解除后,本合同即告终止。
第九章:附则
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2通知与送达
任何一方的通知应以书面形式送达对方。
9.3其他约定
双方可就未尽事宜另行协商,并作为本合同的补充。
以上为房屋买卖协议合同(2024版)的前半部分内容。
第十章:签署
10.1签字栏
卖方签字:______
买方签字:______
10.2签订时间
本合同签订时间为:____年____月____日。
10.3签订地点
本合同签订地点为:______。
10.4合同份数
本合同一式三份,卖方、买方各执一份,备案一份。
第十一章:附加条款
11.1房屋装修与设施
卖方应保证房屋内装修及设施完好,如有损坏,应负责修复或赔偿。
11.2房屋附属物品
卖方应将房屋附属物品清单列明,并在交付时一并移交给买方。
11.3房屋使用限制
卖方应告知买方房屋使用过程中的任何限制或特殊要求。
第十二章:特别约定
12.1房屋维修责任
卖方应
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