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房屋买卖合同(2024版)
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章:合同主体
2.1卖方基本信息
2.2买方基本信息
2.3中介机构信息(如有)
第三章:房屋基本情况
3.1房屋位置与描述
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状与维护
第四章:交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及期限
4.3付款条件
第五章:房屋交付
5.1交付时间与条件
5.2交付标准
5.3交付验收程序
第六章:产权过户
6.1过户责任与时间
6.2过户费用承担
6.3过户流程与要求
第七章:税费及其他费用
7.1税费种类与税率
7.2费用支付责任
7.3费用支付时间
第八章:违约责任
8.1违约情形
8.2违约处理方式
8.3违约金的确定与支付
第九章:合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与后果
9.3合同终止的情形
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
第十一章:合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
第十二章:签字盖章
12.1卖方签字栏
12.2买方签字栏
12.3中介机构签字栏(如有)
12.4签订时间
12.5签订地点
第十三章:附件
13.1房屋权属证明附件
13.2房屋现状附件
13.3其他相关附件
第十四章:附则
14.1合同解释权
14.2合同补充协议
14.3其他规定
合同编号______
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确房屋买卖双方的权利和义务,保障交易的顺利进行。
1.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3合同定义
本合同中涉及的专业术语和定义,详见附件一。
第二章:合同主体
2.1卖方基本信息
卖方姓名:,身份证号码:,住址:,联系方式:。
2.2买方基本信息
买方姓名:,身份证号码:,住址:,联系方式:。
2.3中介机构信息(如有)
中介机构名称:,营业执照号码:,联系人:,联系方式:。
第三章:房屋基本情况
3.1房屋位置与描述
房屋位于______,建筑面积为______平方米,房屋结构为______。
3.2房屋权属状况
房屋所有权证号:,土地使用权证号:。
3.3房屋现状与维护
房屋当前使用状况:,维护情况:。
3.3.1房屋设施设备
房屋内设施设备清单:______。
3.3.2房屋维护记录
房屋维护记录:______。
第四章:交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
房屋交易总价为人民币(大写):______元整。
4.2付款方式及期限
买方应按照以下方式及期限付款:
定金:______元,于合同签订之日起______日内支付。
首付款:______元,于房屋交付前______日内支付。
余款:______元,于产权过户完成之日起______日内支付。
4.3付款条件
买方付款的条件包括但不限于卖方提供房屋权属证明、房屋交付验收合格等。
4.3.1定金支付
定金支付方式:,支付账户信息:。
4.3.2首付款支付
首付款支付方式:,支付账户信息:。
4.3.3余款支付
余款支付方式:,支付账户信息:。
第五章:房屋交付
5.1交付时间与条件
卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。
5.2交付标准
房屋交付时,应符合以下标准:
房屋结构安全,无重大质量问题。
房屋内设施设备完好,可正常使用。
5.3交付验收程序
买方应在接收房屋时进行验收,并在验收合格后签署房屋交付验收单。
5.3.1验收标准
房屋验收标准详见附件二。
5.3.2验收不合格的处理
若验收不合格,买方有权要求卖方在______日内整改。
第六章:产权过户
6.1过户责任与时间
卖方应协助买方在房屋交付后______日内完成产权过户手续。
6.2过户费用承担
产权过户过程中产生的费用由______方承担。
6.3过户流程与要求
产权过户的具体流程和要求详见附件三。
6.3.1过户申请
卖方应在规定时间内提交过户申请,并提供必要的文件和资料。
6.3.2过户审批
买方应配合卖方完成过户审批流程,并在必要时提供协助。
6.3.3过户完成
产权过户完成后,卖方应及时通知买方,并提供过户证明文件。
第七章:税费及其他费用
7.1税费种类与税率
房屋交易过程中涉及的税费包括契税、个人所得税等,具体税率按国家规定执行。
7.2费用支付责任
税费及其他费用的支付责任由______方承担。
7.3费用支付时间
税费及其他费用应在交易过程中的_
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