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商场租赁合同书样本6篇

篇1

商场租赁合同书样本

甲方：(出租方)

地址：

电话：

乙方：(承租方)

地址：

电话：

鉴于甲方是一家具有合法经营资质的商业地产开发公司，拥有一家位于市中心繁华商业区的商场；乙方为一家新兴的零售企业，欲承租甲方商场内的一部分店铺开展业务。经双方友好协商，就商场的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及租赁面积

1.1出租房屋：甲方同意将商场内的房屋出租给乙方，作为乙方经营零售业务的场所。

1.2租赁面积：甲方将出租给乙方的面积为X平方米（具体户型及位置以商场平面图为准），位于商场的X层X号店铺。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同为期X年，自XX年X月X日起至XX年X月X日止。双方在租赁期满前60日内协商是否续租。

2.2提前终止：乙方如需提前解除合同，应提前X个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：乙方同意每月支付给甲方的租金为X元，共计X万元/年。租金包含基本租金及公共维护费用。

3.2支付方式：乙方每月应在每月的X日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，甲方有权按照每日租金的X%计算滞纳金。

3.3涨租：租赁期届满，如续租，双方可以重新商议租金标准。明确约定，租金不得低于X%。

第四条使用权及装修

4.1使用权：乙方可按照合同约定，在租赁房屋内经营零售业务，但不得违反国家法律法规。

4.2装修：乙方需经甲方同意后，自行装修租赁房屋，装修内容不得影响商场的整体形象和安全。

第五条其他费用

5.1公共维护费用：乙方需支付商场的公共维护费用，由甲方根据实际维护费用进行结算。

5.2水电气费：乙方应当自行承担店铺的水电气费用。

第六条管理及维护

6.1商场管理：商场由甲方进行统一管理，乙方须遵守商场内的管理规定，共同维护商场环境。

6.2安全保障：乙方应当自行购买相关商业保险，确保零售业务的正常进行，并配合商场保安工作。

第七条违约责任

7.1乙方如违反本合同的约定，造成损失的，应当承担相应的违约责任。

7.2甲方如未按时提供房屋或者造成租赁房屋不能正常使用的，应当赔偿乙方的损失。

第八条争议解决

本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字日期：签字日期：

以上为商场租赁合同书样本，请双方认真核对并确认后签字盖章生效。祝双方合作愉快！

篇2

商场租赁合同书样本

甲方：（出租方）

地址：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

鉴于甲方是拥有商场房产的合法所有人，愿意将其出租给乙方经营商业活动，双方本着自愿、平等的原则达成以下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将位于（商场地址）的商场房产出租给乙方经营商业活动。商场面积约为（具体面积），具体房间号码为（房间号码）。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。乙方在租赁期限内有权使用商场房产进行商业活动。

第三条租金标准

1.乙方同意按照每月（具体金额）的租金标准支付租金给甲方，租金应在每月的（具体日期）前支付到甲方指定的账户。

2.若乙方迟迟不支付租金或部分支付租金，甲方有权按照实际天数追加计算租金的违约金，违约金的标准为每天租金的（具体比例）。

3.乙方同意按照实际使用面积来进行租金支付，如果实际使用面积发生变化，双方应及时协商调整租金标准。

第四条商业活动

1.乙方应在商场内合法经营其商业活动，并且不得从事违法、违规的商业行为。

2.乙方应保持商场内的环境卫生和安全，定期清洁商业场所，保证商场环境整洁有序。

第五条违约责任

1.任一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

2.任何一方在合同期限内提前终止合同，需提前书面通知对方（具体天数），并承担违约责任。

第六条其他约定