房屋买卖定金合同协议书2024年.docx

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房屋买卖定金合同协议书2024年

甲方（卖方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

丙方（居间方）：_______

营业执照号码：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

地址：_______

鉴于甲方有出售房屋的意愿，乙方有购买房屋的需求，丙方作为专业的房地产居间服务机构，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方房屋，支付定金相关事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______平方米（建筑面积/套内面积）

1.4房屋产权证号：_______

1.5房屋用途：_______

1.6房屋权属状况：_______（如：出让、划拨等）

1.7房屋现状：_______（如：毛坯、简装、精装等）

1.8房屋附属设施：_______（如：车位、储藏室等）

第二条房屋交易价格及定金支付

2.1房屋交易总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）至甲方指定账户。

2.3甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。

第三条定金的法律效力

3.1定金支付后，甲方不得将房屋再出售给第三方，否则应双倍返还定金给乙方。

3.2定金支付后，乙方不得反悔，否则无权要求返还定金。

3.3定金支付后，如甲乙双方协商一致解除合同，定金应按双方约定的方式处理。

第四条房屋过户及交付

4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，向丙方提供办理房屋过户所需的全部资料。

4.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向丙方提供办理房屋过户所需的全部资料。

4.3丙方应在收到甲乙双方提供的过户资料后_______日内，协助甲乙双方办理房屋过户手续。

4.4房屋过户手续办理完毕后，甲方应于_______日内将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。

第五条居间服务内容及费用

5.1丙方应为甲乙双方提供以下居间服务：

协助甲乙双方了解房屋交易相关法律法规；

提供房屋交易咨询；

协助甲乙双方办理房屋过户手续；

提供房屋交易过程中的其他相关服务。

5.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向丙方支付居间服务费人民币_______元（大写：_______元整）。

第六条违约责任

6.1甲方违约，未能按期交付房屋或办理过户手续的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

6.2乙方违约，未能按期支付房款的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

6.3丙方违约，未能按期提供居间服务或协助办理过户手续的，甲乙双方有权解除合同，并有权要求丙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

7.4本合同的签订地点为_______。

7.5本合同的争议解决方式为：_______（如：协商解决、提交丙方所在地人民法院诉讼等）。

7.6本合同的生效条件为：_______（如：甲乙丙三方签字盖章等）。

7.7本合同的变更和解除条件为：_______（如：甲乙丙三方协商一致等）。

7.8本合同的解释权归_______所有。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

丙方（盖章）：_______

日期：_______

（注：合同正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）

第八条附件

8.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2附件包括但不限于：

房屋产权证复印件；

房屋现状照片；

房屋附属设施清单；

甲方、乙方身份证复印件；

丙方营业执照复印件；

定金支付凭证；

其他相关证明材料。

第九条违约行为及认定

9.1甲方违约行为包括但不限于：

未按期交付房屋；

拒绝或延迟办理房屋过户手续；

提供虚假资料。

9.2乙方违约行为包括但不限于：

未按期支付房款；

拒绝或延迟办理房屋过户手续；

提供虚假资料。

9.3丙方违约行为包括但不限于：

未