房屋代持协议模板(2024版).docx

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房屋代持协议模板(2024版)

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的

1.2协议的法律依据

1.3协议的法律效力

第二章：甲方（实际所有人）

2.1甲方资格与责任

2.2甲方权利与义务

第三章：乙方（代持人）

3.1乙方资格与责任

3.2乙方权利与义务

第四章：代持物业

4.1物业的描述

4.2物业的权属

4.3物业的交付与验收

第五章：代持期限

5.1代持开始与结束日期

5.2代持期限的延长与终止

第六章：代持费用与支付

6.1代持费用的确定

6.2代持费用的支付方式

6.3代持费用的调整

第七章：物业的管理与使用

7.1物业使用的规定

7.2物业的维护与保养

7.3物业的收益与处分

第八章：风险与责任承担

8.1风险的承担

8.2责任的界定

8.3风险与责任的处理

第九章：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约的处理

10.3违约的赔偿

第十一章：协议的变更、解除与终止

11.1协议变更的条件与程序

11.2协议解除的条件与程序

11.3协议终止的条件

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2诉讼管辖

12.3仲裁条款

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

第十四章：附件

14.1物业权属证明

14.2双方身份证明

14.3其他相关文件

合同编号_______

第一章：协议总则

1.1协议目的

本协议旨在明确甲方作为房屋的实际所有人，委托乙方作为代持人的权利、义务和责任。

1.2协议的法律依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3协议的法律效力

本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：甲方（实际所有人）

2.1甲方资格与责任

甲方应为房屋的合法所有者，并有权委托乙方代持。

2.2甲方权利与义务

2.2.1甲方权利

甲方有权随时了解房屋的代持情况，并有权在必要时变更代持人。

2.2.2甲方义务

甲方有义务向乙方提供房屋权属证明，并保证房屋权属清晰无争议。

第三章：乙方（代持人）

3.1乙方资格与责任

乙方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方权利

乙方有权按照协议约定收取代持费用，并在不违反协议的情况下使用房屋。

3.2.2乙方义务

乙方有义务按照甲方的指示管理和使用房屋，并保证房屋的安全与完好。

第四章：代持物业

4.1物业的描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

4.2物业的权属

房屋的所有权归甲方所有，乙方仅作为代持人持有房屋。

4.3物业的交付与验收

乙方应在______年______月______日前接收房屋，并在接收后______日内完成验收。

4.3.1交付条件

房屋交付时，应符合合同约定的条件和用途。

第五章：代持期限

5.1代持开始与结束日期

代持期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2代持期限的延长与终止

代持期限经双方协商一致，可以延长或提前终止。

5.2.1延长条件

代持期限的延长应基于双方书面同意，并明确延长的期限和条件。

第六章：代持费用与支付

6.1代持费用的确定

代持费用为人民币（大写）______元/年。

6.2代持费用的支付方式

甲方应于每年______月______日前支付当年代持费用至乙方指定账户。

6.3代持费用的调整

代持费用在合同期内不予调整，除非双方另有书面约定。

6.3.1调整条件

代持费用的调整应基于双方书面同意，并明确调整的金额和条件。

第七章：物业的管理与使用

7.1物业使用的规定

乙方应合理使用房屋，并遵守甲方制定的使用规则。

7.2物业的维护与保养

乙方应负责房屋的日常维护，保证其良好状态。

7.3物业的收益与处分

房屋的收益归甲方所有，乙方不得擅自处分房屋。

7.3.1收益分配

房屋的租金或其他收益，乙方应在收到后______日内转交给甲方。

合同编号______

第八章：风险与责任承担

8.1风险的承担

乙方在代持期间因管理不善造成的房屋损失，由乙方承担相应责任。

8.2责任的界定

乙方仅对因故意或重大过失造成的损失承担责任。

8.3风险与责任的处理

一旦发生风险事件，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行处理。

8.3.1风险通知

乙方应在知晓风险事件后的______小时内通知甲方。

第九章：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围

包括但不限于本协议内容、