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房屋修建合同书2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3定义及术语解释

第二章：合同主体

2.1甲方（业主）基本信息

2.2乙方（承包商）基本信息

2.3双方的法律地位及资格

第三章：工程概况

3.1工程名称及地点

3.2工程范围及内容

3.3工程质量标准

第四章：合同价款及支付

4.1合同总价及构成

4.2付款方式及时间表

4.3价格调整机制

第五章：工程进度与质量控制

5.1工程进度计划

5.2质量控制措施

5.3进度与质量的监督检查

第六章：材料与设备供应

6.1供应责任

6.2材料与设备的质量要求

6.3供应时间及验收程序

第七章：安全生产与环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护措施

7.3事故应急处理

第八章：工程变更与索赔

8.1工程变更的程序

8.2索赔的条件与处理

8.3变更与索赔的审核

第九章：工程验收与保修

9.1工程验收标准

9.2验收程序

9.3保修期限与责任

第十章：违约责任

10.1违约情形的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

第十一章：合同的变更、解除与终止

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

11.3合同终止的后续事宜

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：合同生效与签字

13.1合同生效条件

13.2签字栏

13.3签订时间与地点

第十四章：附件

14.1工程图纸及相关技术文件

14.2材料与设备清单

14.3其他相关附件

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（业主）与乙方（承包商）之间关于房屋修建工程的权利、义务和责任，确保工程顺利进行并达到双方满意的效果。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合本工程的具体情况制定。

1.3定义及术语解释

1.3.1“工程”指甲方委托乙方进行的房屋修建工程。

1.3.2“甲方”指委托乙方进行工程的业主。

1.3.3“乙方”指接受甲方委托进行工程的承包商。

第二章：合同主体

2.1甲方（业主）基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方代表：______

甲方联系电话：______

2.2乙方（承包商）基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方代表：______

乙方联系电话：______

2.3双方的法律地位及资格

2.3.1甲方应具备合法的房屋所有权或使用权。

2.3.2乙方应具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证。

第三章：工程概况

3.1工程名称及地点

工程名称：______

工程地点：______

3.2工程范围及内容

3.2.1工程包括但不限于房屋结构加固、外墙翻新、室内装修等。

3.2.2具体工程内容详见附件中的工程图纸及相关技术文件。

3.3工程质量标准

乙方应严格按照国家及地方相关工程质量标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。

第四章：合同价款及支付

4.1合同总价及构成

工程总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。具体价款根据工程内容和实际施工情况进行调整。

4.2付款方式及时间表

4.2.1甲方应在合同签订后______日内支付工程预付款______%。

4.2.2工程进度达到______%时支付中期款______%。

4.2.3工程竣工验收合格后支付尾款______%。

4.3价格调整机制

如因设计变更或甲方要求增加工程量，导致工程价款增加，双方应协商调整合同价款。

第五章：工程进度与质量控制

5.1工程进度计划

乙方应根据合同约定的工程进度计划进行施工，并及时向甲方报告工程进度情况。

5.2质量控制措施

乙方应采取有效措施，确保工程质量符合合同约定的标准。

5.3进度与质量的监督检查

甲方有权对工程进度和质量进行监督检查，并有权在工程不符合合同约定时提出异议。

第六章：材料与设备供应

6.1供应责任

乙方负责材料和设备的采购、运输及保管。

6.2材料与设备的质量要求

乙方应使用符合国家标准的材料和设备，并在施工前向甲方提供材料和设备清单。

6.3供应时间及验收程序

材料和设备应按合同约定的时间到达现场，并由甲方进行验收。验收合格后方可使用。如发现质量问题，乙方应及时更换或修复。

第七章：安全生产与环境保护

7.1安全生产责任

乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工现场安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

7.2环境保护措施

乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，并妥善处理