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房屋委托代管合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1委托方资质

2.2受托方资质

2.3双方声明与保证

第三章：委托代管房屋

3.1房屋描述

3.2房屋交付

3.3房屋使用与维护

第四章：代管期限与费用

4.1代管期限

4.2代管费用

4.3费用支付方式

第五章：代管职责与义务

5.1受托方职责

5.2委托方义务

5.3代管事务的执行

第六章：房屋使用与租赁

6.1房屋使用规定

6.2房屋租赁管理

6.3租赁收益分配

第七章：房屋修缮与维护

7.1修缮责任

7.2维护责任

7.3修缮与维护费用

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3赔偿责任

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同解释权

11.3其他约定

第十二章：签字栏

12.1委托方签字

12.2受托方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方在房屋委托代管过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法、有效的保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托方将其合法拥有的房屋委托给受托方进行代管的全过程。

1.3合同定义

1.3.1委托方：指将房屋委托给受托方代管的一方。

1.3.2受托方：指接受委托方委托，负责房屋代管的一方。

1.3.3房屋代管：指受托方根据本合同对房屋进行日常管理、维护、修缮等活动。

第二章：合同双方

2.1委托方资质

2.1.1委托方应为房屋的合法所有者，具有完全民事行为能力。

2.2受托方资质

2.2.1受托方应具备相应的房屋代管资质和能力。

2.3双方声明与保证

2.3.1双方声明各自具有签订和履行本合同的资格和能力。

2.3.2双方保证所提供的信息真实、准确、完整。

第三章：委托代管房屋

3.1房屋描述

3.1.1房屋位置：______。

3.1.2房屋面积：______平方米。

3.1.3房屋结构：______。

3.2房屋交付

3.2.1委托方应于______年______月______日前将房屋交付给受托方。

3.2.2交付时应确保房屋处于可使用状态。

3.3房屋使用与维护

3.3.1受托方应合理使用房屋，并负责日常维护。

3.3.2委托方应确保房屋交付时无重大缺陷。

第四章：代管期限与费用

4.1代管期限

4.1.1本合同代管期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2代管费用

4.2.1代管费用为______元/月，包括但不限于日常管理、维护等费用。

4.3费用支付方式

4.3.1委托方应于每月的第______日前支付当月代管费用。

4.3.2支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。

第五章：代管职责与义务

5.1受托方职责

5.1.1受托方负责房屋的日常管理、维护和修缮工作。

5.1.2受托方应确保房屋的安全和正常使用。

5.2委托方义务

5.2.1委托方应按时支付代管费用。

5.2.2委托方应提供必要的房屋相关文件和资料。

5.3代管事务的执行

5.3.1受托方应按照合同约定和行业标准执行代管事务。

5.3.2受托方应定期向委托方报告房屋代管情况。

第六章：房屋使用与租赁

6.1房屋使用规定

6.1.1房屋仅可用于______用途。

6.1.2受托方应遵守相关法律法规和社区规定。

6.2房屋租赁管理

6.2.1如房屋用于出租，受托方应负责租赁合同的签订和管理。

6.2.2租赁合同应符合法律法规和本合同约定。

6.3租赁收益分配

6.3.1租赁收益按照______比例分配给委托方和受托方。

6.3.2分配方式和时间由双方协商确定。

第七章：房屋修缮与维护

7.1修缮责任

7.1.1受托方应定期对房屋进行检查，并根据需要进行必要的修缮工作。

7.1.2修缮工作应保证房屋结构安全和功能正常。

7.2维护责任

7.2.1受托方负责房屋的日常维护，包括清洁、绿化、设施保养等。

7.2.2维护工作应确保房屋保持良好的居住和使用环境。

7.3修缮与维护费用

7.3.1房屋的日常维护费用由受托方承担。

7.3.2房屋的非日常修缮费用，根据责任归属由相应方承担。

第八章：违约责任

8.1违约情形