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房屋外墙施工标准合同(2024版)

合同编号：__________

房屋外墙施工标准合同（2024版）

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：根据甲方要求，乙方负责甲方房屋外墙的施工，包括但不仅限于外墙涂料、外墙保温、外墙防水等工程。

1.4工程面积：__________平方米。

第二条工程价款

2.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照甲方要求，提供施工图纸和施工方案，经甲方确认后按约定进行施工。

2.3工程进度款支付比例为：__________%。

2.4工程尾款支付条件：工程验收合格后支付。

第三条施工期限

3.1乙方应按照甲方要求，自合同签订之日起，__________日内完成工程。

3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。

第四条工程质量

4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。

4.3工程验收：工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。如有质量问题，乙方应在验收不合格项整改合格后重新验收。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.05%×逾期天数。

5.2乙方未按照约定质量完成工程的，甲方有权要求乙方返工、重做，并按照实际发生的费用向乙方追偿。

5.3甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付工程进度款×0.05%×逾期天数。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。

7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.工程进度计划

4.工程验收标准

5.建筑工程质量验收统一标准（GB503002013）

6.相关法律法规

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定质量完成工程，认定为违约行为。

3.甲方未按照约定时间支付工程进度款，认定为违约行为。

4.甲方擅自变更、解除合同，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同约定的房屋所有者或授权代表。

2.乙方：指合同约定的施工方或授权代表。

3.工程总价款：指合同约定的工程完成后的总价格。

4.施工图纸：指施工方根据甲方要求提供的施工设计图纸。

5.施工方案：指施工方根据施工图纸提供的施工方法和步骤。

6.工程进度款：指甲方按照工程进度支付给乙方的款项。

7.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长施工期限。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，直至符合验收标准。

3.工程款项支付问题：

解决办法：双方应按照合同约定及时支付工程进度款。

4.合同变更或解除：

解决办法：双方应协商一致，并签订补充协议。

五、所有应用场景：

1.适用于房屋所有者与施工方之间的房屋外墙施工工程。

2.适用于外墙涂料、外墙保温、外墙防水等工程。

3.适用于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的合同签订。

4.适用于需要按照国家和行业相关标准、规范进行施工的场景。