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老旧小区外立面改造内外装饰施工方法

一、墙面抹灰

装饰面层的厚度、颜色、造型应符合设计要求。装饰材

料的品种、产地、批号应保持一致，抹灰的灰浆应做到统一

配料，以求色泽一致。外墙面施工程序，基层处理→吊垂直

度做灰饼→砂浆打底→砂浆粉面。

抹灰时应提前将基层湿润贴饼、挂线，保持抹灰面的垂

直平整，檐口、门窗口，大头角等处应从上到下拉通线控制

墙面的平整和洞口的整齐，清除基层上的油污，光滑的砼应

清洗干净，并布素水泥浆一道。作结合层，分层分遍抹灰，

1:3水泥砂浆打底灰，第一层为5mm厚，待第一层七八成干

后即可抹第二层，厚度为1O-15mm，与灰饼大致相平，用尺

杆刮平，再用木槎板拉平；水泥浆粘贴，再用1:2.5水泥砂

浆搓平压光。

二、涂料乳胶漆工程

1)基层

(1)基层须有足够的强度，无酥松、脱皮、起砂、粉化

等现象。

(2)施工前须将基层表面的灰浆、浮土、附着物等清除

干净。

(3)基层的油污、铁锈、隔离剂等必须用洗涤剂洗净，

并用水冲洗干净。

(4)基层的空鼓部分必须剔除，提前2、3天用聚合物水

泥腻子修补完整，配合比为水泥：801胶：纤维素(2％浓度)：

水：1：6．2：适量：适量(重量比)。

(5)抹灰面用铁抹压平，再用毛刷带出小麻面，一般3

天以上。

(6)新抹水泥砂浆湿度、碱度均高，对涂膜质量有影响。

因此，抹灰后需要间隔3天以上再行涂刷。

(7)表面应平整，纹理质感应均匀一致，否则由于光影

作用，会造成颜色深浅不一的错觉，影响装饰效果。

2)涂料

(1)涂料施工时，施工环境温度不宜低于+10℃，相对湿

度不宜大于60％。

(2)施工的墙面应干燥、洁净。

(3)按设计施工要求，勾兑涂料，并保持每次勾兑

一致。

(4)每遍施工时，应待前一遍涂料干燥后进行，最

后一次涂时，不得随意加催加剂。

三、墙面砖

1)施工操作工艺

(一)基体为砼墙面

(1)基层处理：将凸出墙面的砼剔平，若为大钢模板施

工的砼墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，清除干净，然后

浇水湿润，对于很光滑的表面进行“毛化处理”，用10％碱

水将表面的油污刷掉，随之用清水把碱水冲掉，待砼表面干

了，用1：1水泥细砂砂浆内掺水重2O％的801胶，用笤帚

将砂浆甩到墙上，终凝后洒水养护。

(2)吊垂直、规方、找规矩、贴灰饼、冲筋：横向

水平线以楼层为水平基准线交圈进行控制，竖向垂直线以四

周大角和通天柱子或墙垛子为基准线进行控制，应全部是整

砖，阳角处要双面排砖。

每层打底时，应以灰饼为基准点进行冲筋，使底层

做到横平竖直，并应做好突出檐口、腰线、窗台等饰面的流

水坡度和滴水线(槽)。

(3)打底层砂浆：先刷一道掺水重10％的801胶水

泥浆，打底应分层分遍抹砂浆，每一遍宜厚5mm。抹后用木

抹子搓平、扫毛，待有6—7成干时，可抹第二遍，厚8-12mm，

随抹随用木杠刮，木抹子搓毛，终凝后洒水养护。

(4)弹线分格、排砖：待基层灰有六、七成干，按

设计要求及外墙面砖排列方式进行分段分格排布、弹线，凡

阳角应是整砖，也可以面层贴标准点的工作，以控制面层出

墙尺寸及垂直、平整。非整砖行就排在次要部位，应注意一

致对称，如遇到突出构件，

应用整砖套割吻合，不得用半块砖随意拼凑镶贴。

(5)选砖、浸泡：铺贴前，应选颜色、规格一致的

砖，并将砖面清扫干净，放入水中浸泡2H后，取出待表面

晾干方可使用。

(6)粘贴面砖：镶贴应自上而下进行，从最下一层

砖下皮的位置线行稳好靠尺，然后在砖外皮上口拉水平通

线，作为镶贴的标准线，贴面砖时，在面砖的背面满铺粘结

砂浆，厚6-10mm，贴后用小灰饼柄轻轻敲打，使之用靠尺

通过标点调整平面和垂直度，另外还用1：1水泥砂浆加水

重2O％的801胶，粘贴面砖时将砂浆抹在砖背面3-5mm厚粘

贴就行。

(7)勾缝、擦缝：用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平

缝再勾垂直缝，要凹进面砖外表面3mm，对于横竖为干挤缝

或缝隙小于3m