房屋租赁合同范本房屋租赁合同2024年.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋租赁合同范本房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同效力

1.3合同适用法律

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋设施与条件

3.3房屋使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与续签

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与构成

5.2租金支付方式与时间

5.3租金调整机制

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋修缮与改造

第七章：保证金与定金

7.1保证金的数额与支付

7.2保证金的用途与退还

7.3定金的支付与罚则

第八章：转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2房屋转让的条件

8.3转租与转让的通知义务

第九章：违约责任

9.1违约的定义与责任

9.2违约赔偿

9.3违约责任的免除

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与后果

10.3合同解除后的处理

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力对合同履行的影响

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附加条款

13.1特别约定事项

13.2附加条款的效力

13.3附加条款的变更

第十四章：签字栏

14.1双方签字

14.2签订时间

14.3签订地点

第十五章：合同生效与备案

15.1合同的生效条件

15.2合同备案的要求

15.3合同备案的程序

第十六章：其他

16.1合同的解释权

16.2合同的补充与附件

16.3合同的完整性

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利义务关系。

1.2合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

1.3合同适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

联系电话：______

地址：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

联系电话：______

地址：______

2.3双方声明与保证

2.3.1出租方声明

出租方声明拥有房屋的合法产权或出租权，并保证房屋符合租赁条件。

2.3.2承租方声明

承租方声明具备合法的租赁资格，并保证租赁用途合法。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体位置为______。

3.2房屋设施与条件

房屋内设施包括但不限于______，房屋条件符合居住或商业用途的标准。

3.3房屋使用范围

承租方承诺将房屋用于______，不得擅自改变用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与续签

租赁期满，承租方有权优先续签租赁合同，需提前______日书面通知出租方。

4.3租赁期限的提前终止

任何一方需提前终止合同，应提前______日书面通知对方，并说明理由。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与构成

租金为人民币______元/月，租金包括______。

5.2租金支付方式与时间

租金每______个月支付一次，支付时间为每月的第______日之前。

5.3租金调整机制

租金在租赁期间每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，遵守相关法律法规及出租方的管理规定。

6.2房屋维护责任

出租方负责房屋的日常维护，确保房屋设施设备的正常运行。

6.3房屋修缮与改造

承租方如需对房屋进行修缮或改造，应提前向出租方提出申请，并经出租方书面同意。

6.4房屋维护记录

出租方应记录房屋维护情况，并定期向承租方报告。

第七章：保证金与定金

7.1保证金的数额与支付

承租方应支付保证金人民币______元，于合同签订之日起______日内支付。

7.2保证金的用途与退还

保证金用于保障承租方履行合同义务，合同终止时退还。

7.3定金的支付与罚则

承租方应支付定金人民币______元，定金在合同签订后转为保证金。

7.4定金的违约处理

如承租方违约