房屋转租合同三方协议2024年.docx

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房屋转租合同三方协议2024年

甲方（原出租方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（原承租方/转租方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

丙方（新承租方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

鉴于：

甲方是_______市_______区_______路_______号房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者。

乙方是该房屋的合法承租方，并已获得甲方的同意将该房屋转租给丙方。

丙方愿意租赁乙方所持有的该房屋，并已充分了解该房屋的权属、结构、用途等情况。

甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋转租事宜达成如下协议。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意乙方将其位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“该房屋”）转租给丙方。该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2该房屋的产权证号为_______，土地使用权证号为_______。甲方保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，丙方需继续租赁的，应于租赁期满前_______日向乙方提出续租申请，经乙方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为：每_______个月支付一次，丙方应于每_______个月的第_______日前支付给乙方。

3.3丙方应于本协议签订之日起_______日内支付首期租金及押金。

第四条押金

4.1丙方应于本协议签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（大写：_______元整）给乙方。

4.2押金用于保障乙方的权益，租赁期满且丙方履行完毕本协议义务后，乙方应于_______日内退还押金给丙方。

第五条房屋交付

5.1乙方应于本协议签订之日起_______日内将该房屋交付给丙方使用，并保证房屋内的设施设备完好无损。

5.2交付房屋时，乙方应向丙方提供房屋的钥匙、相关设施设备的使用说明等。

第六条房屋使用与维护

6.1丙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2丙方应负责房屋的日常维护，因丙方使用不当导致的房屋或设施设备损坏，丙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向丙方支付月租金的_______%作为违约金。

7.2如丙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的_______%作为违约金。

7.3租赁期间，丙方擅自退租的，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1甲方保证在房屋交付前，已结清所有与房屋相关的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

9.2丙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

第十条协议生效

10.1本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（原出租方）签字：_______

日期：_______

乙方（原承租方/转租方）签字：_______

日期：_______

丙方（新承租方）签字：_______

日期：_______

（正文结束）

第十一条转租限制

11.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给丙方。

11.2如乙方擅自转租，甲方有权解除与乙方的原租赁合同，并要求乙方支付违约金。

第十二条维修责任

12.1房屋及其设施设备的日常维修由丙方负责，但因房屋本身结构问题或设施设备老化导致的维修由甲方负责。

12.2丙方应及时通知乙方房屋需要维修的情况，并协助乙方进行维修。

第十三条提前解除

13.1甲乙丙三方均可在提前_______日书面通知其他两方的情况下，提前解除本协议。

13.2提前解除协议的一方应向其他两方支付相当于_______个月租金的违约金。

第十四条协议的变更与解除

14.1协议一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

14.2如因不可抗力或其他特殊原因需变更或解除协议，应提前