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2020商铺出租合同书范文3篇

篇1

商铺出租合同书

甲方：（出租方）__________乙方：（承租方）__________

一、出租商铺的位置、面积及用途

1.甲方将其位于____________（详细地址）的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。

2.商铺用途为_____________，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、合同期限及租金

1.本合同自签订之日起生效，至____________终止。

2.乙方每月支付租金人民币________元，支付方式为______________，租金不含税。

3.租金的支付时间为每月的______日前。

4.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为应支付租金的______%。

5.本合同期满前，双方可以协商续租，若不续租，则乙方必须在合同期满后________天内将商铺完好交还，如有损坏，乙方需按照实际损坏情况赔偿。

三、商铺装修及维护

1.乙方须自行承担商铺装修费用，装修风格必须与商铺周边环境协调。

2.乙方须定期维护商铺内设施设备，确保商铺的正常使用。

3.乙方不得进行大型装修，如有需要，需提前向甲方申请并取得同意。

四、商铺使用规定

1.乙方需合法使用商铺，不得从事违法、损害社会公共利益的行为。

2.商铺内禁止存放易燃易爆物品，严禁在商铺内吸烟。

3.商铺内不得乱倒垃圾，遵守卫生规定，保持商铺整洁。

4.乙方不得私自擅改商铺结构，不得私设消防通道，确保商铺安全。

五、其他约定

1.甲、乙双方均有权解除合同，提前________天书面通知对方。

2.本合同未尽事宜，可以另行协商解决。

六、合同生效

本合同一式两份，甲、乙双方各持有效身份证明文件签字盖章生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签署日期：__________签署日期：__________

以上为商铺出租合同书范文，甲、乙双方应仔细阅读并确认各项条款，确保双方权益。希望合同顺利签订，合作愉快。

篇2

商铺出租合同书

甲方（出租人）：___________身份证号码：___________住所：___________

乙方（承租人）：___________身份证号码：___________住所：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意出租该商铺给乙方使用，并且双方经友好协商达成以下协议：

第一条商铺情况及使用目的

1.1甲方是商铺的合法所有人，拥有商铺的出租权利。

1.2商铺位于___________，面积约为_______平方米，用途为___________（例如：零售、办公等）。

1.3乙方承诺使用该商铺的目的为___________，并且保证在商铺内不从事任何违法或损害社会公共利益的活动。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月___________元整，该金额不含税。

2.2租金的支付方式为每月___________日之前，乙方将租金存入甲方指定的银行账户中。

2.3租金支付迟延的，每天按照租金总额_______%的标准支付违约金。

第三条租期

3.1租期为_______年，自___________年月日起至___________年月日止。租期届满，双方协商续租的，应提前______天通知对方。如果乙方未能提前通知的，视为自动续租，合同期限顺延。

3.2乙方在租期届满后继续使用商铺的，应按照当时市场租金支付租金。

第四条商铺装修及维护

4.1乙方有权对商铺进行必要的装修和改造，但必须提前得到甲方书面同意。

4.2乙方在使用商铺期间应保持商铺的清洁和整洁，对商铺内设施设备和装修负责。

4.3商铺内发生损坏的，由乙方负责维修和赔偿，除非因正常磨损或不可抗力原因导致的损坏。

第五条商铺登记及税费

5.1乙方在签订合同后应及时前往当地相关部门办理商铺使用的登记手续。

5.2乙方在使用商铺期间应按照国家相关规定，自行缴纳税费。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的一切直接和间接损失。

6.2如果乙方在使用商铺期间违反相关法律法规，导致商铺被政府部门查封、拆除等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担所有损失。

第七条