抵押借款合同范本2024年.docx

抵押借款合同范本通用2024年通用

合同编号：__________

抵押借款合同

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2借款用途：__________。

第二条借款期限

2.1借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2甲方应按约定的还款方式按时还款。

第三条借款利率

3.1借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2逾期还款的利息按日加收____%。

第四条还款方式

（1）每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）还款时间为每月__日。

4.2甲方提前还款的，应按约定的利率支付利息。

第五条抵押物

5.1甲方以其名下的__________（房产/土地/设备等）作为借款的抵押物，抵押物价值足以覆盖借款本息。

5.2甲方应在合同签订后____个工作日内办理抵押物抵押登记手续。

5.3抵押物在借款期间内的所有权归甲方所有，未经乙方同意，甲方不得处分抵押物。

第六条担保

6.1甲方承诺以其全部合法财产为借款提供担保。

6.2甲方授权乙方在甲方违约时，依法优先受偿。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定还款的，应承担违约责任，支付逾期利息。

7.2甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1甲乙双方应遵守国家法律法规，合法合规开展业务。

9.2合同签订后，甲乙双方应共同维护合同的履行，不得擅自变更或解除合同。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.抵押物权属证明文件

4.抵押物评估报告

5.借款合同公证文件

6.抵押登记手续相关文件

7.还款计划表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定还款，视为违约。

2.甲方未按约定提供抵押物，视为违约。

3.甲方未经乙方同意，处分抵押物，视为违约。

4.乙方未按约定提供贷款，视为违约。

5.乙方未按约定利率支付利息，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.抵押借款合同：指借款人以其名下的财产为担保，向贷款人借款并约定还款期限、利率等条款的合同。

2.抵押物：指借款人以其名下的财产作为借款的担保物。

3.借款期限：指借款人按约定向贷款人还款的期限。

4.借款利率：指借款人按约定支付给贷款人的利息比例。

5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定还款。

解决办法：乙方有权按约定利率收取逾期利息，并可要求甲方提前还款。

2.问题：甲方未按约定提供抵押物。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.问题：甲方未经乙方同意，处分抵押物。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.问题：乙方未按约定提供贷款。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.问题：乙方未按约定利率支付利息。

解决办法：甲方有权按约定利率收取逾期利息，并可要求乙方提前支付。

五、所有应用场景：

1.个人消费贷款

2.企业经营性贷款

3.房地产抵押贷款

4.设备购置贷款

5.教育贷款

6.医疗贷款