抵押借款用的借款合同2024年.docx

抵押借款用的借款合同2024年通用

合同编号：__________

借款合同

甲方（借款人）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人/负责人：__________

4.联系人：__________

5.联系电话：__________

乙方（出借人）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人/负责人：__________

4.联系人：__________

5.联系电话：__________

鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款申请，乙方同意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款金额、期限和用途

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方应自借款发放之日起，按照约定的期限和方式还本付息。

1.3甲方借款主要用于__________，甲方应确保借款用途符合法律法规及政策规定。

第二条借款利率和还款方式

2.1本借款年利率为__________%，按月计息，自借款发放之日起计算。

2.2甲方应按月支付利息，利息支付方式为__________。

2.3甲方应按约定的期限和方式还本，还本方式为__________。

第三条担保措施

3.1甲方以其名下的__________（房产/土地/设备等）作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。

3.2甲方应办理抵押登记手续，将抵押权设立在借款合同签订之日起__________日内。

3.3甲方保证抵押物不存在任何权利争议和债务纠纷，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定的期限和方式还本付息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

4.2乙方未按约定发放借款或未按约定提供担保的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

甲方签字/盖章：__________

乙方签字/盖章：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.借款合同正本

2.抵押物权属证明

3.抵押登记证明

4.借款人信用评估报告

5.出借人资质证明

6.借款用途证明文件

7.双方授权代表身份证明

8.其他双方约定的相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方使用借款的方式、范围、时间等不符合合同约定的行为。

2.甲方未按约定的期限和方式还本付息：指甲方未在合同约定的期限内按约定金额和方式支付本金和利息的行为。

3.乙方未按约定发放借款或未按约定提供担保：指乙方未在合同约定的期限内发放借款或提供约定的担保的行为。

4.甲方提供的抵押物存在权利争议和债务纠纷：指甲方提供的抵押物涉及他人权益或存在未清偿债务的行为。

三、法律名词及解释：

1.抵押物：指甲方为担保借款而提供给乙方占有、使用、处置的财产。

2.抵押登记：指将抵押权设立在相关登记机关进行登记，以对抗第三人的法律行为。

3.借款用途：指甲方使用借款的目的、范围和方向。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.信用评估：指对借款人的信用状况、还款能力等进行评估的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定用途使用借款

解决办法：乙方发现甲方未按约定用途使用借款时，有权要求甲方改正或提前还款。

2.问题：甲方未按约定的期限和方式还本付息

解决办法：乙方有权按照合同约定收取违约金，并有权依法采取催收措施。

3.问题：抵押物价值下降或出现权利争议

解决办法：甲方应确保抵押物的价值稳定和权利清晰，必要时增加补充抵押物。

4.问题：乙方未按约定发放借款或未按约定提供担保

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.企业间资金周转

2.个人购房、购车等大额消费

3.中小企业发展融资

4.农业、生产性项目投资

5.教育、培训等费用筹集

6.其他合法合规的资金需求场景