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商铺租赁转让协议书4篇

篇1

商铺租赁转让协议书

甲方(转让方)：___________

乙方(承租方)：___________

鉴于：

1.甲方为某商铺的租赁人，现同意将该商铺的租赁权转让给乙方，并经双方友好协商达成一致意见，特订立本协议。

2.甲方是该商铺的合法租赁人，有权处分该商铺的租赁权，乙方愿意承接该商铺的租赁权并承担相关权利义务。

3.为保证双方的合法权益，特签订本协议。

一、转让标的及价款

1.转让标的：甲方同意将其位于____________(地址)的商铺租赁权转让给乙方，租赁期限至________年________月________日止。

2.转让价款：甲方同意将商铺租赁权转让给乙方，作价人民币________元(大写：_____________)，乙方已经支付给甲方。

二、转让条件

1.甲方保证其将商铺的租赁权全部转让给乙方，且不存在其他权利争议。

2.乙方保证按照本协议的约定履行相关义务，并保证按时交纳租金及其他费用。

3.乙方接受商铺的现状，自领取商铺及相关物品之日起承担一切经营风险。

三、租赁权履行

1.乙方应当按照约定的期限及价格支付租金等费用，不得擅自中止付款。

2.甲方保证在转让过程中不会干扰乙方正常经营。

3.乙方应当按时履行相关税费义务，并保证商铺合法合规经营。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定将商铺租赁权转让给乙方，违约金按照支付价款总额的____%计算。

2.若乙方未能按照约定支付租金等费用，违约金按照欠款总额的____%计算。

五、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满之日终止。

2.本协议的签订地点为____________。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(转让方)：___________________

乙方(承租方)：___________________

日期：年月日

附件：商铺租赁合同、转让价款支付凭证等。

篇2

商铺租赁转让协议书

甲方（出租方）：_____________________________________

乙方（转让方）：_____________________________________

丙方（承租方）：_____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺租赁转让事宜达成如下协议：

一、标的商铺

甲方将其经营的商铺（下称“标的商铺”）位于___________________________________

（详细地址）的部分面积转让给乙方。

二、转让条件

1.转让价格：乙方同意向甲方支付人民币_______________________元作为转让标的商铺的对价。

2.转让权利：乙方在支付完全部转让价格后，即取得标的商铺的全部使用权和经营权。

3.转让手续：乙方应承担办理商铺租赁转让手续的全部费用，并按照甲方要求完成相应手续。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：乙方应承诺自标的商铺转让之日起至_____________________年月日止，期满后，租赁合同自动终止。

2.租金支付：乙方应按每______个月支付租金一次，每月租金为人民币__________元，共计人民币__________________元。租金的支付方式、时间及地点由丙方与乙方协商确定。

四、其他约定

1.丙方在转让商铺后，有权继续经营标的商铺，但不得擅自转让或改变商铺性质。

2.甲、乙、丙三方应遵守有关法律法规及《商铺租赁合同》的约定。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止。

五、违约责任

1.如乙方未按本协议约定支付转让价格或租金，应承担相应违约责任，违约方应支付相应违约金并承担由此造成的一切损失。

2.如丙方擅自转让商铺或违反相关法律法规，应承担相应违约责任，乙方有权要求终止合同并要求返还已支付的转让价格。

六、争议解决

本协议如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地仲裁委员会提起仲裁申请。

甲方（出租方）：乙方（转让方）：丙方（承租方）：

签字：___________