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房屋买卖合作协议doc(2024版)
合同目录
第一章:前言
1.1合同宗旨
1.2合同定义
1.3合同适用范围
第二章:合作双方
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
2.3双方合作意愿
第三章:房屋信息
3.1房屋位置与详情
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状描述
第四章:合作内容与方式
4.1合作内容概述
4.2合作方式说明
4.3合作期限
第五章:费用与支付
5.1合作费用构成
5.2支付方式与时间
5.3费用调整机制
第六章:权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
6.3双方共同的权利与义务
第七章:房屋交付与验收
7.1交付条件与时间
7.2验收标准与流程
7.3交付后的义务
第八章:风险分担与利益分配
8.1风险分担原则
8.2利益分配方式
8.3特殊情形下的处理
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件
9.3变更或解除后的权利义务
第十章:违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任的承担
10.3违约赔偿的计算方法
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2适用法律与管辖
第十二章:附则
12.1合同生效条件
12.2合同的修改与补充
12.3通知与送达方式
第十三章:签字页
13.1甲方签字栏
13.2乙方签字栏
13.3签订时间
13.4签订地点
合同编号_______
第一章:前言
1.1合同宗旨
本合同旨在明确甲方与乙方在房屋买卖合作中的权利、义务和责任,促进双方合作的顺利进行。
1.2合同定义
本合同中所用术语的定义如下:
房屋:指本合同项下交易的不动产。
合作:指甲方与乙方在房屋买卖过程中的协作活动。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方与乙方就房屋买卖合作达成的所有事宜。
第二章:合作双方
2.1甲方基本信息
甲方名称:,地址:,法定代表人:______。
2.2乙方基本信息
乙方名称:,地址:,法定代表人:______。
2.3双方合作意愿
双方基于平等互利的原则,自愿达成房屋买卖合作协议。
第三章:房屋信息
3.1房屋位置与详情
房屋位于______,建筑面积为______平方米,具体位置及详情见附件一。
3.2房屋权属状况
房屋权属清晰,无任何抵押、查封等权利限制。
3.3房屋现状描述
房屋的内部结构、装修状况及附属设施等,均以双方现场确认或附件描述为准。
第四章:合作内容与方式
4.1合作内容概述
双方同意就房屋的买卖进行合作,具体合作内容包括但不限于房屋的推广、销售等。
4.2合作方式说明
双方根据市场情况和各自优势,协商确定具体的合作方式。
4.3合作期限
合作期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
4.3.1合作期限的延长
双方可协商一致延长合作期限。
第五章:费用与支付
5.1合作费用构成
合作费用包括但不限于房屋的购买成本、销售佣金、市场推广费用等。
5.2支付方式与时间
费用的支付方式为______,支付时间为______。
5.3费用调整机制
如遇市场变化等特殊情况,双方可协商调整合作费用。
第六章:权利与义务
6.1甲方的权利与义务
甲方有权获得合作收益,并有义务按约定支付合作费用、提供必要的协助。
6.2乙方的权利与义务
乙方有权获得合作收益,并有义务按约定推广和销售房屋、维护甲方利益。
6.3双方共同的权利与义务
双方均有义务遵守合同约定,共同推进合作事宜的顺利进行。
第七章:房屋交付与验收
7.1交付条件与时间
甲方应确保房屋符合交付条件,并在约定时间交付给乙方。
7.2验收标准与流程
乙方应按照约定的验收标准和流程对房屋进行验收。
7.3交付后的义务
房屋交付后,乙方应负责房屋的后续管理和维护。
以上为房屋买卖合作协议的前半部分正文内容,详细条款将在合同正文中进一步展开。
第八章:风险分担与利益分配
8.1风险分担原则
双方应根据合作内容和实际情况,公平分担合作过程中可能遇到的风险。
8.2利益分配方式
合作收益按照双方约定的比例进行分配,具体比例为甲方______%,乙方______%。
8.3特殊情形下的处理
如遇不可抗力或其他特殊情形,双方应协商确定利益分配和风险承担的具体方式。
8.3.1不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
8.3.2不可抗力的通知义务
一方因不可抗力不能履行合同时,应及时通知对方,并在合理期限内提供证明。
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
9.2合同解除
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