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个人商品房买卖合同样本6篇

篇1

个人商品房买卖合同样本

甲方（出卖人）：（身份证号码/营业执照号码）

乙方（购买人）：（身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的位于（具体地址）的商品房，订立本合同，并自愿承担下列各项义务。为明确房屋买卖各方之权利义务，双方特订立如下条款：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落地址：（具体地址）

（二）房屋产权证号：（产权证号码）

（三）房屋建筑面积：（建筑面积）

（四）房屋用途：住宅用途

（五）房屋结构：（结构形式）

（六）房屋所有权归属：（甲方）

（七）房屋登记情况：现房，已办理房屋所有权登记手续。

第二条房屋价款

甲方向乙方出售的房屋总价款为人民币（大写）（小写）元整。如乙方需按揭贷款购买，剩余尾款应在（具体时间）内一次性支付给甲方。

第三条付款方式

（一）乙方付款方式（选择一种）：

1、一次性付款：乙方自签署本合同之日起（具体时间），一次性支付全部购房款。

2、按揭付款：乙方自签署本合同之日起（具体时间），向银行办理住房按揭贷款，首付款支付人民币（大写）（小写）元整。剩余尾款应在（具体时间）内一次性支付给甲方。

第四条过户手续

（一）买受人应自签署本合同之日起，在（具体时间）到房地产交易中心办理房屋过户手续。

（二）过户前，买受人将全部尾款支付给卖出人，买受人应自行支付房屋过户涉及的税费。

第五条房屋装修

（一）乙方接受现房交付，房屋内的装修（已交付现状）。

（二）房屋交付时，房屋设备（具体列明）使用说明、说明书、保修卡、相关票据等齐全。

第六条房屋保修

（一）房屋装修结构、水电等质量问题在买受人付全款并交房起（具体时间），由卖出人在（具体时间）内进行一次免费保修。

（二）因买受人使用不当或人为破坏造成的损坏，卖出人免责。

第七条其他约定

（一）本合同自双方签字生效，自愿履行。

（二）本合同未尽事宜由双方协商解决。

第八条合同的解释

本合同的解释权属于双方当事人，本合同未尽之事宜，由双方当事人协商解决，补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第九条合同效力

本合同经双方当事人签字、盖章，并由双方当事人各执一份，自双方签字盖章之日起生效，合同无修改。

甲方（出卖人）：乙方（购买人）：

签字：签字：

日期：日期：

以上是个人商品房买卖合同的样本，希望双方各自遵守合同条款，顺利完成房屋买卖交易。

篇2

个人商品房买卖合同样本

合同编号：XXXXX

甲方（买方）：__________身份证号：__________电话：__________地址：__________

乙方（卖方）：__________身份证号：__________电话：__________地址：__________

经甲、乙双方友好协商，就乙方拟准备出售的位于__________的商品房，达成如下协议，以示双方的诚意和保证完成该项交易的合法性、正当性。

第一条商品房描述

1.乙方同意出售的商品房位于__________，房屋总面积为__________平方米，建筑结构为__________，房屋朝向为__________，房屋装修为__________，产权单位为__________。

第二条价格及支付方式

1.乙方同意将上述商品房的售价为__________万元，甲方应当在签订本合同之日支付首期款__________万元，剩余款项应在__________工作日内支付清楚。

2.甲方应当在首期款支付完成后，乙方应当在__________日内向甲方提供商品房相关权属证明，包括但不限于房屋产权证和土地使用证。

第三条过户手续

1.当甲方支付全部款项后，乙方即应当协助甲方完成商品房过户手续，包括但不限于到相关房产交易中心办理过户手续、获得房产过户证明等。过户费用由甲方承担。

2.若因乙方原因导致无法完成商品房过户手续，乙方应当按照本合同支付的价格向甲方支付违约金__________万元。

第四条过户时间

1.乙方应当在收到全部款项后的__________个工作日内办理商品房过户手续，甲方应积极配合。

2.