房屋买卖居间合同是购房合同么2024年.docx

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房屋买卖居间合同是购房合同么2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1委托人（买方）信息

2.2受托人（卖方）信息

2.3居间方信息

第三章：居间服务内容

3.1服务范围

3.2服务要求

3.3服务流程

第四章：居间服务费用

4.1费用构成

4.2费用计算方式

4.3费用支付条件

第五章：合同权利与义务

5.1委托人权利与义务

5.2受托人权利与义务

5.3居间方权利与义务

第六章：必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违反必威体育官网网址义务的责任

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的确定

7.3违约赔偿

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：其他约定

10.1特殊约定

10.2补充协议

10.3通知与送达方式

第十一章：签字栏

11.1委托人签字

11.2受托人签字

11.3居间方签字

11.4签订时间

11.5签订地点

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确居间方在房屋买卖过程中提供服务的权利、义务和责任。

1.2合同性质

本合同为居间服务合同，非房屋买卖合同。

1.3合同定义

本合同中的关键术语和定义按照本章节的规定执行。

第二章：合同主体

2.1委托人（买方）信息

委托人名称：，身份证号码/营业执照号码：，联系方式：______。

2.2受托人（卖方）信息

受托人名称：，身份证号码/营业执照号码：，联系方式：______。

2.3居间方信息

居间方名称：，营业执照号码：，法定代表人：，联系方式：。

第三章：居间服务内容

3.1服务范围

居间方提供的服务包括但不限于房屋信息的搜集、买卖双方的协调、交易手续的协助等。

3.2服务要求

居间方应根据委托人的要求，提供专业、准确的居间服务。

3.3服务流程

服务流程包括需求确认、信息匹配、实地考察、价格协商、交易促成等。

第四章：居间服务费用

4.1费用构成

居间服务费用由基本服务费和成交佣金构成。

4.2费用计算方式

基本服务费为固定金额，成交佣金按房屋成交价的一定比例计算。

4.3费用支付条件

委托人应在房屋买卖合同签订后______日内支付全部居间服务费用。

第五章：合同权利与义务

5.1委托人权利与义务

5.1.1委托人有权获得居间方提供的服务。

5.1.2委托人有义务按时支付居间服务费用。

5.2受托人权利与义务

5.2.1受托人有权获得委托人支付的房款。

5.2.2受托人有义务提供房屋信息，并协助完成交易。

5.3居间方权利与义务

5.3.1居间方有权收取居间服务费用。

5.3.2居间方有义务为委托人和受托人提供居间服务，并保证服务的真实性和有效性。

第六章：必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

双方应对在居间服务过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。

6.3违反必威体育官网网址义务的责任

违反必威体育官网网址义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未能履行或不完全履行本合同义务的，视为违约。

7.2违约责任的确定

违约方应根据违约性质和程度，承担相应的违约责任。

7.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况，协商确定各自的权利和义务。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决地点

协商不成时，任何一方可向居间方所在地的人民法院提起诉讼。

第十章：其他约定

10.1特殊约定

双方可根据实际情况，约定特殊条款，如居间服务的具体要求、特殊条件等。

10.2补充协议

双方在协议履行过程中，可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3通知与送达方式

双方确认本合同首部所列联系地址和方式为有效送达地址，任何书面通知均以该地址为准。

第十一章：签字栏

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