建筑工程方案设计招投标技术文件编制内容及深度要求.pdf

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建筑工程方案设计招标技术文件编制容及深度要求

一、工程工程概要

工程名称、根本情况、使用性质、周边环境、交通情况、自

然地理条件、气候及气象条件、抗震设防要求等。

二、设计目的和任务

三、设计条件

主要经济技术指标要求〔详见规划意见书〕、用地及建立规

模、建筑退红线、建筑高度、建筑密度、绿地率、交通规划条件、

市政规划条件等要求。

四、工程功能要求

设计原则、指导思想、功能定位等。

五、各专业系统设计要求

根据招标类型及工程工程实际情况，对建筑、构造、采暖通

风、给水排水、电气、人防、节能、环保、消防、安防等专业提

出要求。

六、方案设计成果要求

文字说明、图纸、展板、电子文件、模型等。

附：建筑工程方案设计招标技术文件编制深度规定

建筑工程方案设计招标技术文件编制深度规定

依依据据建筑工程方案设计招标建筑工程方案设计招标投投标标管管理方理方法法，建筑工程方案

设计招标分为建筑工程概念性方案设计招标与建筑工程实施性

方案设计招标两种类型。根据招标类型，招标人应按以下要求深

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度编制招标技术文件。

一、建筑工程概念性方案设计文件深度

〔一〕设计总说明

1、总体说明

〔1〕设计依据

列出设计依据性文件、任务书、规划条件、根底资料等。

〔2〕方案总体构思

设计方案总体构思理念、功能分区、交通组织、建筑总体与

周边环境关系，主要建筑材料、建筑节能、环境保护措施、竖向

设计原则。

2、设计说明

〔1〕建筑物使用功能、交通组织、环境景观说明；

〔2〕单体、群体的空间构成特点；

〔3〕假设采用新材料、新技术，说明主要技术、性能及

造价估算；

〔4〕主要技术经济指标；

概念性方案设计主要技术经济指标表

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序号名称单位数量备注

2

1总用地面积M

地上：

2

2总建筑面积M地上、地下局部可分列

地下：

2

3建筑基地总面积M

2

4道路广场面积M

2

5绿地面积M

6容积率〔2〕∕〔1〕

7建筑密度％〔3〕∕〔1〕

8绿地率％〔5〕∕〔1〕

地上：

9汽车停车数量辆地上、地下局部可分列

地下：