房屋改造协议合同范本2024年.docx

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房屋改造协议合同范本2024年

甲方（房屋所有权人）：_______

乙方（改造施工方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方房屋改造工程的相关事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______房屋改造工程。

1.2工程地点：（省/市/区），具体地址为。

1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责对甲方的房屋进行改造施工，具体改造内容包括但不限于_______（具体列出改造项目）。

1.4工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2工程价款的支付方式：

-预付款：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。

-进度款：工程进度达到_______%时，甲方向乙方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。

-竣工验收款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。

-质保金：工程竣工验收合格后_______年内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%，即人民币_______元。

第三条工程质量要求

3.1乙方应按照国家相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。

3.2乙方应提供施工图纸和施工方案，并经甲方确认后方可施工。

3.3施工过程中，乙方应接受甲方或甲方委托的第三方监理的监督和检查。

第四条工程进度及验收

4.1乙方应按照合同约定的工程期限完成施工，并及时通知甲方进行阶段性验收。

4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关验收资料，甲方应在接到通知后_______日内组织验收。

4.3工程验收合格后，甲乙双方应共同签署工程验收合格证明。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。

5.2甲方应按合同约定支付工程价款，并提供施工所需的相关条件。

5.3甲方应协助乙方办理施工过程中的相关手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按合同约定收取工程价款。

6.2乙方应按合同约定的工程期限和质量要求完成施工。

6.3乙方应负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全。

第七条工程变更

7.1施工过程中，如因甲方要求或设计变更等原因需要对工程内容进行调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

7.2因工程变更导致的工程价款调整，双方应根据实际变更情况协商确定。

第八条违约责任

8.1若甲方未按合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

8.2若乙方未按合同约定的工程期限和质量要求完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______

乙方（签字或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答

第十二条附件

12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2附件列表：

-附件一：施工图纸

-附件二：施工方案

-附件三：工程验收标准

-附件四：工程变更协议

第十三条违约行为及认定

13.1违约行为包括但不限于：

-甲方未按合同约定支付工程价款。

-乙方未按合同约定的工程期限和质量要求完成施工。

-乙方擅自变更工程内容或施工方案，未经甲方同意。

13.2违约行为的认定：

-甲方违约的，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。

-乙方违约的，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十四条法律名词及解释

14.1本合同中所称的“工程价款”是指甲方应支付给乙方的施工费用。

14.2本合同中所称的“工程期限”是指乙方应完成施工的时间。

14.3本合同中所称的“工程