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房屋租赁合同续签补充协议(2024版)
甲方(出租方):_______
地址:_______
联系电话:_______
身份证号码:_______
乙方(承租方):_______
地址:_______
联系电话:_______
身份证号码:_______
鉴于
甲乙双方于_______年_______月_______日签订了《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”),租赁期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
鉴于原合同即将到期,甲乙双方经协商一致,同意对原合同进行续签,并就相关事宜达成以下补充协议。
第一条续签期限
1.1本续签协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年_______个月。
第二条租金调整
2.1经双方协商一致,续签期间的租金调整为人民币_______元/月(大写:_______元整)。
2.2租金支付方式及支付时间仍按原合同约定执行。
第三条押金调整
3.1续签期间,原合同中的押金人民币_______元(大写:_______元整)继续有效,无需重新支付。
3.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后,由甲方无息退还给乙方。
第四条房屋用途
4.1乙方承诺将租赁房屋继续用于_______(如:居住、办公等),不得擅自改变房屋用途。
4.2乙方不得将租赁房屋用于违法活动,不得从事扰民行为。
第五条房屋维修及保养
5.1甲方继续负责租赁房屋的结构性维修和保养。
5.2乙方继续负责租赁房屋的日常维护和保养,包括但不限于清洁、家具维护等。
第六条房屋的转租与转让
6.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。
6.2如乙方擅自转租或转让,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条合同的变更与解除
7.1合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
7.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
第八条违约责任
8.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按未付租金的_______%支付违约金。
8.2乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币_______元。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
第十一条附件
11.1本合同附件包括但不限于以下内容:
附件一:房屋平面图及附属设施清单。
附件二:房屋交付时的状态照片。
附件三:房屋维修及保养记录。
第十二条通知与送达
12.1合同双方应保证所提供的联系方式准确有效,任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。
12.2任何通知应以书面形式送达,送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等。
第十三条合同生效
13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
13.2本合同的任何修改、补充均需双方协商一致,并以书面形式确认。
甲方(签字):_______
日期:_______
乙方(签字):_______
日期:_______
(注:以上为合同的前半部分,合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。)
第十四条房屋交付与验收
14.1甲方应在本续签协议生效之日起_______日内将租赁房屋交付给乙方,并确保房屋符合合同约定的使用条件。
14.2乙方应在接收房屋时进行验收,验收内容包括但不限于房屋结构、附属设施、清洁状况等。验收合格后,乙方应签署房屋交付验收单。
第十五条房屋返还
15.1租赁期满或合同提前终止,乙方应在_______日内将房屋返还给甲方,并保证房屋及其附属设施处于良好、清洁的状态。
15.2甲方应在乙方返还房屋后_______日内对房屋进行验收。验收合格后,甲方应签署房屋返还验收单。
第十六条装修与改造
16.1乙方如需对房屋进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意,并遵守相关法律法规。
16.2装修或改造不得改变房屋主体结构,不得影响房屋安全。
第十七条房屋使用限制
17.1乙方不得擅自改变房屋用途,不得从事违法活动或扰民行为。
17.2乙方不得将房屋用于存放危险物品或进行非法生产、经营活动。
第十八条甲方的权利与义务
18.1甲方有权按合同约定收取租金和押金,并有权监督乙方合理使用房屋。
18.2甲方应保证房
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