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租赁练习试卷1(题后含答案及解析)

题型有：1.单项选择题2.多项选择题4.计算及会计处理题

单项选择题每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为

最正确的答案，在答题卡相应位置上用2B铅笔填涂相应的答案代码。答案写在

试题卷上无效。

A公司以融资租赁方式租入设备—台．租赁合同规定租赁期满该设备的所有

权归A公司。租赁开始日该设备的原账面价值为522万元，最低租赁付款额的

现值与其公允价值均为478．5万元，另发生运杂费12．75万元，安装调试费

21．45万元，租赁合同签订过程中发生的业务人员差旅费7．3万元。该设备租

赁期为6年，同类设备的使用寿命为8年，预计净残值为6万元。要求：根据上

述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

1．若A公司对该设备采用年限平均法计提折旧，则每年应计提的折旧额

为()。

A．65万元

B．86万元

C．65．91万元

D．64．25万元

正确答案：D

解析：固定资产入账价值=478．5+12．75+21．45+7．3=520(万元)，每年应

计提的折旧=(520-6)／8=64．25(万元)。

2．如果承租入对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的，分摊未确

认融资费用所采用的分摊率是()。

A．银行同期贷款利率

B．租赁合同中规定的利率

C．出租人出租资产的无风险利率

D．使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率

正确答案：D

甲公司以融资租赁方式租入设备—台，租赁合同规定租赁期满该设备的所有

权归甲公司。租赁开始日该设备的原账面价值为470万元，公允价值为480万元，

最低租赁付款额的现值为460万元，另发生运杂费16万元，安装调试费24万元，

租赁业务人员的差旅费2万元。该设备租赁期为9年，同类设备的折旧每限为

10年，预计净残值为0。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

3．最低租赁付款额不包括的项目是()。

A．承租入每期应支付的租金

B．承租入或与其有关的第三方担保的资产余值

C．或有租金和嗄约成本

D．期满时支付的购买价

正确答案：C

4．甲公司对该设备采用平均年限法计提折旧，则应计提的年折旧额为

()。

A．50．2万元

B．55．78万元

C．52万元

D．50万元

正确答案：A

解析：固定资产的年折旧额=(460+16+24+2)／10=50．2(万元)

2011年1月1日，甲公司将公允价值为2950万元的全新办公设备—套，按

照3000万元的价格出售给乙公司，并立即签订了—份租赁合同，从乙公司租回

该办公没备，租期为4年。办公设备原账面价值为2900万元，预计使用年限为

25年。租赁合同规定，在租期的每年年未支付租金60万元。租赁期满后乙公司

收回办公设备用权(假设甲公司和乙公司均在年末确认租金费用和经营租赁收入

并且不存在租金逾期支付的情况)。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回

答下列问题。

5．2011年1月1日向乙公司出售办公设备时，不正确的会计处理是()。

A．确认营业外收入50万元

B．确认递延收益100万元

C．将固定资产账面价值2900万元转入固定资产清理

D．从乙公司租回该办公设备不确认固定资产

正确答案：B

解析：售后租回形成经营租赁，且售价大于公允价值时，售价高于公允价值

的部分应予以递延，资产公允价值与账面价值之差计人营业外收支。

6．2011年12月31日确认的管理费用为()。

A．60万元

B．12．5万元

C．47．5万元

D．72．5万元

正确答案：C

解析：借：管理费用—租赁费60