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房屋租赁合同共同合同(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁合同共同合同（2024版）

甲方（出租人）：

证件名称：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

证件名称：

证件号码：

通讯地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋现有设施设备包括但不限于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2乙方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋用途。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

第六条甲方义务

6.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户号过户手续，相关费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按照约定提供房屋或附属设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

日期：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方证件复印件

2.乙方证件复印件

3.房屋所有权/使用权证明文件

4.水、电、燃气等户号证明文件

5.房屋现状照片

6.设施设备清单

7.物业管理规定

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金：连续逾期超过__________日未支付租金，或累计逾期未支付租金金额超过应付租金的__________%。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施：私自拆改、破坏设施设备，或造成设施设备损坏未按市价赔偿。

3.乙方将房屋转租、转借给第三方：未经甲方同意，将房屋转租、转借给第三方。

4.甲方未保证房屋及附属设施的正常使用：因甲方原因导致房屋及附属设施不能正常使用，且持续时间超过__________日。

三、法律名词及解释：

1.出租人：拥有房屋所有权/使用权，并将其出租给承租人使用的人。

2.承租人：租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋的人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁起始日起至租赁终止日止。

4.租金：承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和保管房屋及附属设施。

5.押金：承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合