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商品房购房合同文本3篇
篇1
商品房购房合同文本
一、甲方(出卖人):
姓名:
地址:
联系方式:
二、乙方(购房人):
姓名:
地址:
联系方式:
三、房屋基本信息:
楼盘名称:
建筑面积:
房屋结构:
户型:
装修标准:
四、房屋价格及付款方式:
1.房屋总价为(¥),其中首付款(¥),剩余款项可选择全款或分期支付,分期付款详细安排如下:
首付款:(¥)
分期付款:(¥)
按揭贷款:(¥)
五、付款方式:
1.乙方应在签订本合同之日起(30)天内支付首付款;
2.乙方应在首付款支付完毕后(30)天内办理按揭贷款手续;
3.如乙方选择全款支付,则应在首付款支付完毕后(90)天内支付房屋总价款项。
六、房屋交付及验收:
1.房屋按照合同约定时间进行交房;
2.乙方应于收到房屋交付通知后(7)日内到指定地点对房屋进行验收,验收合格后签署确认函。
七、房屋产权:
1.房屋产权归乙方所有,乙方完成全款支付后,出卖人应将产权证书移交给乙方。
八、违约责任:
1.若甲方未按照合同约定时间交付房屋的,甲方应承担违约责任,每延迟一天支付(总价的)违约金;
2.乙方未按照合同约定时间支付款项的,应按照日计算支付违约金。
九、其他事项:
1.合同生效后,双方均不得擅自变更合同内容;
2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,保留备查。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
日期:
以上为商品房购房合同文本,甲乙双方应仔细核对合同内容,确保合同真实有效,签字盖章生效。如有任何纠纷,应当协商解决,如无法协商解决,可依法通过仲裁或诉讼途径解决。
篇2
商品房购房合同
合同编号:**********
甲方(买方):______________
证件号码:______________
乙方(卖方):______________
证件号码:______________
为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,就买方购买乙方的商品房事宜,达成如下合同:
一、房屋基本情况
乙方将其所有权的房屋位于__________小区________号楼,房号为______,建筑面积______平方米,房屋所有权证号为________。该房屋系属于商品房,房屋的建筑结构、用途、装修情况等均符合国家规定。
二、房屋交易价格及付款方式
1.房屋总价为________万元(¥______),买方应当在签署本合同时支付定金______万元(¥______),余款应在________天内支付清楚。如果买方未按时支付余款,乙方有权解除本合同并没收定金。
2.买方在付清房款后,乙方应及时将房屋的产权证书、房屋交付给买方,并协助买方进行过户。
三、房屋交付和验收
1.乙方应当在本合同签订后________天内将房屋交付给买方,买方应当在交付后________天内对房屋进行验收。如买方对房屋或配套设施有异议,应当在验收后______天内书面通知乙方,乙方应当在______天内进行处理。
2.如买方在验收后不提出异议,视为房屋交接验收合格。
四、房屋权利负担
1.房屋所有权归买方所有,买方应承担该房屋所发生的各项税费和维护管理费用。
2.买方在房屋交付前,如发现房屋存在抵押或其他担保情况,乙方应当承担清理权的责任,否则买方有权解除本合同并要求返还已支付的款项。
五、风险和责任
1.在房屋过户前,房屋损坏、被盗等损失由乙方承担责任;房屋过户后,损失由买方承担。
2.乙方保证所售房屋符合国家建筑标准,如发生因房屋质量问题引发的诉讼、仲裁等纠纷,乙方应承担相应法律责任。
六、其他约定
1.本合同自双方签字盖章后生效,至履行完毕终止。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
买方(签名):______________日期:______
卖方(签名):______________日期:______
见证人(签名):______________日期:______
本合同一式三份,买方、卖方、见证人各持一份有效。
篇3
商品房购房合同
合同编号:2022-001
甲方(出售方):XXX开发商
乙方(购买方):XXX先生/女士
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上,
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