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北京二手房买卖合同范本3篇

篇1

北京二手房买卖合同范本

甲方：（出售方）________

身份证号码：________

联系地址：________

联系电话：________

乙方：（购买方）________

身份证号码：________

联系地址：________

联系电话：________

鉴于甲方系北京市居民，拟将其位于北京市________小区（楼号、门牌号）的住宅用房出售给乙方，经双方协商一致，依法达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权归属：该房屋系甲方的合法所有，权证号为________，土地证号为________。

2.房屋用途：住宅用途。

3.房屋结构：________（如平层、复式等）。

4.房屋建筑面积：________平方米。

5.房屋交付时间：自本合同签订之日起________日内。

6.房屋交付状态：________（如毛坯、简装、精装等）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：________元整（人民币）。

2.付款方式：乙方向甲方支付定金________元整，余款在房屋交付时一次性支付。

3.定金支付时间及方式：定金应在本合同签订后3日内支付，支付方式为________。

4.房款支付时间及方式：余款应在房屋交付时一次性支付，支付方式为________。

5.经济交易价格及具体用途必须填写，如无具体使用，我公司有权用作无偿的替换或转售等操作，甲方同意不得提出任何异议。

三、房屋交付及权利义务

1.甲方保证上述房屋系其合法所有，没有任何产权纠纷；如因此发生法律纠纷，由甲方承担一切责任。

2.甲方应在房屋交付时提供完整的房产证、土地证、物业管理相关手续等。

3.乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，确认无质量问题后方可付款并办理过户手续。

4.房屋过户费用及税费由乙方承担。

5.甲方应在房屋过户后向乙方提供房屋产权证明和交付凭证。

6.双方交付过程中产生的相关费用由双方自行承担。

四、违约责任

1.未经协商一致，任何一方不得unilaterallybreachunilaterallybreach或解除合同，一经发现，违约方应向守约方支付合同总价的______%作为违约金。

2.若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方不承担违约责任，但需及时通知对方并协商解决方式。

3.任何一方出现违约行为应承担由此产生的法律责任。

五、其他事宜

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为本合同组成部分。

3.本合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________日期：________

乙方（签字盖章）：________日期：________

【注意事项】

1.买卖双方应认真审核合同内容，确保了解权利和义务。

2.本合同不得擅自修改或私自签署附加条款，如有争议，应依法解决。

3.若甲方提供的房屋有抵押、质押或负担其他权利的情况，应事先通知乙方并说明清楚。

4.本合同未尽事宜或争议，双方应友好协商解决，如仍无法达成一致意见，可依法诉诸相关法律手段解决。

篇2

北京二手房买卖合同范本

买卖合同编号：_____________

甲方（卖方）：_____________

乙方（买方）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就北京市__________地区__________号楼__________房屋进行买卖，订立如下合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：北京市__________地区__________号楼__________房

2.房屋的所有权证号：__________

3.房屋的规划、建筑用途：_____________

4.房屋的面积：_____________平方米

5.房屋的装修、设备情况：_____________

第二条交易价格

1.本次买卖的总价为_____________人民币（￥__________),大写：_____________。

2.买方在签订本合同之日支付定金_____________元，该定金在签订正式交易合同后