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个人房屋买卖合同范本4篇

篇1

个人房屋买卖合同范本

甲方（出售方）：（以下简称甲方）

证件类型：证件号码：

住所地：

电话：

乙方（购买方）：（以下简称乙方）

证件类型：证件号码：

住所地：

电话：

鉴于：为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，现达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1、该房屋系甲方依法拥有的自有产权房，房屋所有权证号为（证号），共有建筑面积约为（建筑面积），所处楼层为（楼层），该房屋属于（住宅/商业/其他）用途。

2、该房屋使用权所对应的建筑面积是（使用面积），房屋坐落于（楼盘名称或小区名称），由（房产开发公司/个人建造）建造，该房屋与周围环境无纠纷。

3、房屋权属人及使用权人未被法院或其他有权机关认定为犯罪，房屋及其周围环境存在违法违规问题等。

4、房屋产权人、使用权人、有权签约的确认：房屋产权人为（甲方），使用权人为（甲方），有权签约为（甲方）。

第二条房屋交易价格

1、甲方拟将上述房屋转让给乙方，双方经友好协商一致，约定转让价格为（阿拉伯数字小写）人民币整。

2、该房屋的成交价格经乙方独立评估机构评估为合理价格，乙方对此结果表示认可。

第三条交付和验收

1、甲方应在本合同签署之日起（XX）个工作日内办理相关产权过户手续，并在（X）个工作日内交付房屋钥匙给乙方。

2、乙方对房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题，甲方应在（X）个工作日内予以整改或补救。

第四条交割及付款

1、甲方应在本合同签订日起（X）个工作日内将房屋过户及交割手续办理完毕，并将完税证明及房产权证等交付乙方。

2、乙方在接受房屋交付后（X）个工作日内支付全部购房款项。

第五条房屋产权保证

1、甲方向乙方承诺所售房屋系其合法拥有的自有产权房，不存在任何担保、抵押、查封等权利。

2、如因甲方原因致乙方遭受损失，甲方将承担相应赔偿责任。

第六条违约责任

1、如因甲方原因无法履行本合同，甲方须向乙方支付违约金，违约金为购房款项的（X%）。

2、如因乙方原因无法履行本合同，乙方须向甲方支付违约金，违约金为购房款项的（X%）。

第七条其他约定

（详细列出双方约定事项，如临近公交站、超市、学校等便利设施，房屋交接事项等）

第八条争议解决

本合同的签订、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，由所在地人民法院管辖。

第九条其他

（如有其他约定需增加，请在此列明）

甲方（出卖方）：_____________________乙方（购买方）：_____________________

签署日期：_____________________

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

篇2

个人房屋买卖合同范本

甲方（出售方）：______________

乙方（购买方）：______________

一、房屋基本情况

1.房屋名称：______________

2.房屋地址：______________

3.房屋面积：______________平方米

4.房屋结构：______________

5.房屋用途：______________

6.房屋权属证明：______________

二、交易价格

1.房屋总价：______________元（人民币）

2.首期款：______________元，于签署本合同时支付给甲方。

3.尾款：______________元，于__________前支付给甲方。

三、房屋交付

1.房屋交付时间：______________

2.房屋交付地点：______________

3.房屋交付标准：______________

四、房屋权属

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何纠纷。

2.若因甲方违反上述条款导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

3.乙方签署本合同即视为认可并接受房屋权属证明。

五、