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抵押借款合同范例(2024版)

合同编号：__________

抵押借款合同

甲方（借款人）：__________

住所：__________

联系电话：__________

乙方（出借人）：__________

住所：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保双方权益，经甲乙双方协商一致，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行。

第一条借款金额

甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款用途

甲方借款用于：__________。

第三条借款期限

1.本借款合同期限自借款本金实际交付之日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方同意在甲方按期还款的情况下，提前解除抵押权。

第四条借款利率

1.借款年利率为：__________%。

2.借款利息按__________方式计算。

第五条还款方式

1.甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性还清借款本金及利息。

2.还款账户为：__________。

第六条抵押物

（1）房产证号：__________的房产；

（2）车牌号：__________的机动车；

（3）其他财产：__________。

2.甲方应保证抵押物的所有权、使用权和处置权归甲方所有，无任何权利纠纷。

3.在甲方未按期还款的情况下，乙方有权依法优先受偿抵押物。

第七条合同的变更和解除

1.本合同在双方协商一致的情况下可以变更或解除。

2.甲方提前还款的，乙方应及时办理合同变更手续。

第八条违约责任

1.甲方未按期还款的，应支付违约金，违约金为本金__________%的违约金。

2.乙方未按约定提供借款的，应支付甲方违约金，违约金为本金__________%的违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.机动车行驶证原件及复印件

3.抵押物清单

4.借款人身份证明原件及复印件

5.出借人身份证明原件及复印件

6.还款计划表

7.合同变更协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按期还款：指借款到期后，甲方未能按照约定的还款期限和还款金额归还借款本金及支付利息。

2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借款，导致乙方权益受损。

3.乙方未按约定提供借款：指乙方未能按照约定的时间和金额向甲方提供借款。

4.甲方提供的抵押物存在权利纠纷：指甲方提供的抵押物所有权、使用权和处置权存在争议，导致乙方权益受损。

三、法律名词及解释：

1.抵押借款合同：指借款人以其财产为债权人提供担保，债权人同意在借款人未按期还款的情况下，依法优先受偿担保物的债权合同。

2.抵押物：指借款人提供给债权人的，用以担保借款本息偿还的财产。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，因违约行为所造成的损失赔偿。

4.合同履行地：指合同约定的履行义务的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按期还款

解决办法：提醒甲方按期还款，逾期未还的，依法追加违约金。

2.问题：甲方未按约定用途使用借款

解决办法：及时与甲方沟通，要求其改正，必要时可依法解除合同。

3.问题：乙方未按约定提供借款

解决办法：与乙方协商，要求其在约定时间内提供借款，必要时可依法解除合同。

4.问题：抵押物存在权利纠纷

解决办法：要求甲方尽快解决抵押物权利纠纷，否则依法解除合同。

五、所有应用场景：

1.个人消费贷款

2.企业经营性贷款

3.房地产交易中的按揭贷款

4.机动车购买中的按揭贷款

5.其他需要提供抵押担保的贷款场景