抵押借款合同范本规范2024年.docx

抵押借款合同范本规范2024年通用

合同编号：__________

抵押借款合同

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：________________

为确保甲方向乙方申请贷款事宜的顺利进行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方申请贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方本次向乙方申请贷款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，用于（详细用途）。

1.2甲方应按乙方的要求，在贷款到账后按约定的用途使用贷款。

1.3本次贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1本次贷款的年利率为______%，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有调整，双方另有约定的除外。

2.2甲方应按约定的还款计划和还款方式，定期足额偿还贷款本息。

2.3还款方式：

（1）甲方应按月向乙方支付贷款利息，利息计算至贷款到期还款日止。

（2）贷款到期时，甲方一次性偿还贷款本金。

第三条抵押物

（1）房产证编号：________________的房产；

（2）车牌号码：________________的车辆；

（3）其他财产：________________。

3.2甲方应保证抵押物的所有权和使用权，确保抵押物不存在任何权利纠纷、债务纠纷和查封等情况。

3.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将抵押物相关权属证件办理完毕，并交付乙方持有。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

4.2甲方未按约定用途使用贷款或未按约定还款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金为本贷款金额的______%。

5.2甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本贷款金额的______%。

5.3乙方未按约定发放贷款的，应支付违约金，违约金为本贷款金额的______%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.房产证原件及复印件

6.车辆行驶证原件及复印件

7.贷款用途证明文件

8.双方签字盖章的合同原件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未按照合同约定的用途使用贷款，包括但不限于将贷款用于非合同约定的投资、消费等行为。

2.甲方未按约定还款：指甲方未按照合同约定的还款计划和还款方式进行还款。

3.乙方未按约定发放贷款：指乙方未按照合同约定的期限和金额向甲方发放贷款。

4.违约行为的认定：违约行为由守约方提出，经双方协商确认或由仲裁机构、法院根据相关法律法规进行认定。

三、法律名词及解释：

1.抵押借款合同：指借款方为取得贷款，将抵押物抵押给贷款方，并约定在贷款到期时按约定还款的合同。

2.抵押物：指借款方为担保贷款本息偿还而提供给贷款方的财产。

3.贷款利率：指贷款方提供贷款时，借款方应支付的利息比率。

4.还款方式：指借款方按照约定的方式向贷款方偿还贷款本息的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。解决办法：双方签订补充协议，明确贷款用途。

2.甲方未按约定还款：乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。解决办法：甲方按时还款，或双方协商延长还款期限。

3.乙方未按约定发放贷款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方按时发放贷款，或双方协商延长贷款发放期限。

五、所有应用场景：

1.个