房产项目抵押借款合同(2024版).docx

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房产项目抵押借款合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1抵押人（甲方）信息

2.2借款人（乙方）信息

2.3抵押权人（丙方）信息

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物评估

4.3抵押物的保险

第五章：抵押条款

5.1抵押设立

5.2抵押权的效力

5.3抵押物的处分

第六章：借款偿还

6.1还款方式

6.2还款计划

6.3提前还款

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3丙方的权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约补救措施

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：其他约定

11.1特殊约定

11.2补充协议

11.3通知与送达

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1抵押物清单

13.2抵押物权属证明

13.3其他相关资料

房产项目抵押借款合同(2024版)

合同编号：______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙丙三方在房产项目抵押借款中的权利、义务和责任。

1.2合同原则

合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚实信用的原则。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方以其房产项目作为抵押物，向乙方借款，丙方作为抵押权人的情况。

第二章：合同当事人

2.1抵押人（甲方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2借款人（乙方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3抵押权人（丙方）信息

丙方名称：；地址：；法定代表人：______。

第三章：借款条款

3.1借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为人民币______元。

3.2借款用途

本借款专项用于甲方的房产项目开发。

3.3借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：抵押物

4.1抵押物描述

抵押物为甲方合法拥有的房产项目，具体包括______。

4.2抵押物评估

抵押物的价值经评估机构评估为人民币______元。

4.3抵押物的保险

甲方应为抵押物投保，保险第一受益人为丙方。

第五章：抵押条款

5.1抵押设立

甲方同意将房产项目作为抵押物设立抵押权。

5.2抵押权的效力

抵押权自抵押登记之日起生效，丙方享有对抵押物的优先受偿权。

5.3抵押物的处分

未经丙方书面同意，甲方不得转让、出租或以其他方式处分抵押物。

合同编号______

第六章：借款偿还

6.1还款方式

乙方应按照本合同约定的方式向甲方偿还借款本金及利息。

6.2还款计划

6.2.1甲方应按照以下还款计划偿还借款：______。

6.2.2还款日期和金额应为______。

6.3提前还款

甲方可在不支付违约金的情况下提前还款，但应提前______日书面通知乙方和丙方。

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1甲方有权按照合同约定使用借款。

7.1.2甲方有义务按时偿还借款本息并承担相关费用。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1乙方有权监督借款的使用情况。

7.2.2乙方有义务按期提供借款资金。

7.3丙方的权利与义务

7.3.1丙方有权对抵押物进行监督检查。

7.3.2丙方有义务在甲方违约时依法行使抵押权。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约补救措施

违约方应在违约行为发生后采取必要措施，以减轻因违约给对方造成的损失。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.1.1合同一经签订，未经三方协商一致，不得擅自变更。

9.2合同解除

9.2.1三方协商一致，可以解除合同。

9.2.2一方严重违约，其他方可依法解除合同。

9.3合同终止

9.3.1合同履行完毕或依法解除后，合同终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1合同履行过程中发生的争议，三方应首先通过协商解决。

10.2争议解决程序

10.2.1协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁。

10.3法律适用