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上海物业管理合同范本5篇

篇1

上海物业管理合同范本

甲方：______________（出租方）身份证件号：___________________

乙方：______________（承租方）身份证件号：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于上海市__________小区/楼盘（以下简称“物业”）部分（或全部）房产向乙方出租，并委托乙方负责物业的管理运营事宜，达成如下合同：

第一条租赁物业信息

1.甲方出租的物业地址为：__________________________________。

2.物业具体使用面积（建筑面积/实际面积）：____________平方米。

3.租赁用途：__________________。

4.租赁期限：自________________年____月____日至________________年____月____日止。

5.租金标准：每月人民币________________元，共计每年人民币________________元。

第二条租金支付方式

1.租金支付方式为：______________。

2.每月租金应在每月（具体日期）之前支付。

3.租金支付方式为现金/银行转账（户名：________________，账号：________________，开户行：________________）。

第三条物业管理责任

1.乙方应当维护物业的室内外环境整洁，保持设施设备的正常使用，确保房屋安全。

2.乙方应当按时缴纳物业管理费用、水电费及其他相关费用，并妥善保管相关票据。

3.乙方有权对物业进行必要的维修、保养，但需提前告知并得到甲方同意。

4.乙方应当依法遵守物业管理规定，如有违反规定的行为，应承担相应责任。

第四条必威体育官网网址义务

1.甲乙双方保证对本合同及相关协议内容的必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方透露。

2.甲方保证物业的权属合法，不存在任何纠纷；乙方保证能够履行相关义务。

第五条违约责任

1.若一方有以下违约行为：未按时支付租金、未按要求维护物业、违反相关规定等，应当承担相应责任。

2.如因一方违约致使另一方产生损失的，违约方应承担赔偿责任。

3.若双方协商解除合同，应当提前____个月书面通知对方，经双方协商达成一致意见后进行解除手续。

第六条其他事项

1.本合同附件包括：租赁物清单、物业使用规定、小区管理条例等，系本合同有效组成部分。

2.甲乙双方如因合同履行产生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至到期日止。

2.本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份。

甲方（出租方）签字：_______________

乙方（承租方）签字：_______________

日期：_______________

以上为上海物业管理合同范本，如需更改具体条款或增加特殊约定，请在合同签订前双方协商一致，并进行修改补充。希望本合同能为甲乙双方合作带来便利和保障。

篇2

上海物业管理合同范本

甲方：______________（以下简称“业主”）

地址：______________

电话：______________

身份证号码：______________

乙方：______________（以下简称“物业公司”）

地址：______________

电话：______________

统一社会信用代码：______________

为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，就物业管理事宜达成如下合同：

第一条物业管理范围

1.1业主委托物业公司对该房屋（以下简称“物业房屋”）进行日常管理、维护、保洁、安全防范等服务。

1.2物业公司应按照相关管理规定，对物业房屋进行维修、保养，保证物业房屋的正常使用功能。

1.3物业公司应根据业主需求，提供必要的服务，协助业主处理物业相关事务。

第二条物业服务内容

2.1保洁服务：物业公司应保证物业房屋公共区域和环境的清洁卫生。

2.2安全管理：物业公司应加强对物业房屋的安全防范工作，确保住户生