抵押金额与借款金额不一致2024年.docx

抵押金额与借款金额不一致2024年通用

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于：

甲方为向乙方提供贷款，愿意以其名下的财产为该贷款提供抵押担保；

乙方愿意接受甲方的抵押担保，并按照约定的条件和期限还款；

双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。

第一条贷款金额与抵押物

第二条贷款的用途

2.1乙方同意将贷款用于（详细用途）：

（在此处详细填写乙方的贷款用途）

第三条贷款的期限

3.1贷款的期限为自贷款发放之日起至____年__月__日。

第四条贷款的利率

4.1贷款的年利率为____%。

第五条还款方式

5.1乙方应当按照下列方式还款：

（在此处详细填写乙方的还款方式，如等额本息、等额本金等）

第六条抵押物的描述

6.1抵押物描述如下：

（在此处详细填写抵押物的描述，包括抵押物的名称、数量、质量、状况等）

第七条抵押权的设立与变更

7.1甲方同意在合同签订后，办理抵押权的设立手续。

7.2抵押权设立后，如甲方同意变更贷款金额或抵押物，须经乙方同意，并签订变更协议。

第八条抵押权的实现

8.1如乙方未按约定还款，甲方有权依法实现抵押权。

8.2甲方实现抵押权的方式为：

（在此处详细填写甲方实现抵押权的方式，如拍卖、变卖等）

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定提供贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.2如乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

__________年__月__日

乙方（盖章）：

__________年__月__日

一、附件列表：

1.甲方名下财产的权属证明文件

2.乙方贷款用途的证明文件

3.抵押物评估报告

4.贷款合同的变更协议

5.抵押权的设立手续相关文件

6.贷款还款的证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供贷款，认定标准为未按时足额发放贷款。

2.乙方未按约定还款，认定标准为未按时支付本金和利息。

3.甲方未按约定变更贷款金额或抵押物，认定标准为未经过乙方同意擅自变更。

4.甲方未按约定实现抵押权，认定标准为未依法采取实现抵押权的方式。

三、法律名词及解释：

1.贷款：一方同意将一定金额的资金提供给另一方使用，并约定还款期限和利率的行为。

2.抵押物：债务人或者第三人将其名下的财产担保债权的行为。

3.抵押权：债权人在债务人不履行到期债务时，依法对抵押物优先受偿的权利。

4.贷款用途：乙方明确说明的贷款具体的用途和目的。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方名下财产的权属证明文件缺失，解决办法是甲方应当提供相关的权属证明文件，或者由甲方承担无法提供文件的后果。

2.乙方贷款用途不符合约定，解决办法是双方应当重新协商确定贷款用途，并签订变更协议。

3.抵押物评估报告不准确，解决办法是重新进行评估，并以新的评估结果为准。

4.贷款还款出现困难，解决办法是乙方应当及时与甲方沟通，协商变更还款方式或延长还款期限。

五、所有应用场景：

1.个人消费贷款

2.企业经营性贷款

3.房地产抵押贷款

4.汽车抵押贷款

5.其他需要提供抵押担保的贷款场景