房地产项目的转让合同范本(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房地产项目的转让合同范本(2024版)

合同目录

第一章：项目转让概述

1.1转让项目基本情况

1.2转让目的与原则

1.3转让双方基本信息

第二章：转让条件与条款

2.1转让价格及支付方式

2.2转让资产的详细清单

2.3转让过程中的权利与义务

第三章：法律责任

3.1违约责任

3.2争议解决机制

3.3法律适用与管辖

第四章：合同的变更与终止

4.1合同变更程序

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的权利义务

第五章：必威体育官网网址与知识产权

5.1必威体育官网网址协议

5.2知识产权归属

5.3知识产权使用与保护

第六章：附则

6.1合同生效条件

6.2合同的解释权

6.3其他未尽事宜

签字栏：

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订时间：

签订地点：

合同编号：________

第一章：项目转让概述

1.1转让项目基本情况

甲方同意将其拥有的位于______的房地产项目转让给乙方。该项目的具体情况包括但不限于土地使用权、建筑物、设施设备等，具体详情见附件一。

1.2转让目的与原则

本次转让旨在实现甲方资产的合理配置和乙方的投资需求，双方应本着平等互利、诚实守信的原则进行交易。

1.3转让双方基本信息

甲方（转让方）名称：，地址：，法定代表人：______。

乙方（受让方）名称：，地址：，法定代表人：______。

第二章：转让条件与条款

2.1转让价格及支付方式

转让价格为人民币______元（￥______）。乙方应按照以下方式支付：

a)首期支付：合同签订后______个工作日内支付______%的转让款；

b)余款支付：在项目过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余款项。

2.2转让资产的详细清单

转让资产包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证、施工许可证等相关文件和资料。具体资产清单见附件二。

2.3转让过程中的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方应保证所转让项目无任何权属纠纷，且相关行政审批手续齐全有效。甲方应协助乙方完成项目过户及交接手续。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定及时支付转让款项，并在接收项目后负责项目的后续开发与管理。

2.3.3项目交接

甲方应在合同签订后______个工作日内，将项目相关文件、资料及资产移交给乙方，并确保乙方能够顺利接管项目。

第三章：法律责任

3.1违约责任

如任何一方违反合同条款，应向守约方支付违约金，金额为违约行为所涉及金额的______%。

3.2争议解决机制

双方因履行合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

3.3法律适用与管辖

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。合同签订地为______。

签字栏：

甲方（转让方）（盖章）：______

授权代表（签字）：______

日期：______年______月______日

乙方（受让方）（盖章）：______

授权代表（签字）：______

日期：______年______月______日

第四章：合同的变更与终止

4.1合同变更程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。若需变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.2合同终止条件

合同在以下情况下可终止：

a)合同履行完毕；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方严重违约，另一方有权解除合同；

d)不可抗力导致合同无法继续履行。

4.3合同终止后的权利义务

合同终止后，双方应根据实际情况，协商确定各自的权利和义务。如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。

4.3.1甲方的权利与义务

甲方在合同终止后应协助乙方妥善处理与项目相关的遗留问题，并按照合同约定承担相应的责任。

4.3.2乙方的权利与义务

乙方在合同终止后应按照合同约定及时返还甲方提供的项目资料和资产，并承担因自身原因导致的合同终止的相应责任。

第五章：必威体育官网网址与知识产权

5.1必威体育官网网址协议

双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

5.2知识产权归属

项目转让过程中涉及的知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等，其归属按照相关法律法规及本合同约定执行。

5.3知识产权使用与保护

乙方在项目开发过程中，应尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的合法权益。如乙方需使用甲方的知识产权，应征得甲方书面同意，并按照约定支付相应的使用费。

第六章：附则

6.1合同生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

6.2合同的解释权

本合同的解释权归双方共同所有