房屋买卖三方合同范本2024年.docx

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房屋买卖三方合同范本2024年

甲方（卖方）：_______

地址：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

丙方（中介方）：_______

地址：_______

营业执照号码：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

鉴于甲方拟出售其拥有的房产，乙方拟购买该房产，丙方作为中介方提供服务，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______（以下简称“该房屋”）的房产，其建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2该房屋的产权证号为_______，土地使用权证号为_______，房屋所有权及土地使用权均无争议。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元至甲方指定账户。

2.3余款支付方式为：_______（请根据实际情况选择一次性支付、分期支付或按揭贷款等）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到乙方全部购房款项之日起_______日内，将该房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施设备完好，且无其他权利负担。

第四条中介服务

4.1丙方作为本次交易的中介方，负责协调甲乙双方的交易事宜，提供必要的咨询和协助。

4.2丙方应保证所提供信息的真实性、合法性，不得隐瞒房屋的实际情况或提供虚假信息。

4.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户、按揭贷款等相关手续。

第五条税费承担

5.1本次交易中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

5.2甲方应承担的税费包括_______，乙方应承担的税费包括_______。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付房屋或房屋存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，金额为房屋交易价格的_______%。

6.2如乙方未能按期支付购房款项，应向甲方支付违约金，金额为未支付款项的_______%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

丙方（盖章）：_______

日期：_______

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。由于篇幅限制，本回答仅提供了合同的前半部分，后续内容将在您的下一个提问中继续提供。

第九条附件

9.1本合同附件包括但不限于以下文件：

9.1.1房屋所有权证复印件；

9.1.2土地使用权证复印件；

9.1.3甲方身份证复印件或营业执照复印件；

9.1.4乙方身份证复印件或营业执照复印件；

9.1.5丙方营业执照复印件；

9.1.6房屋现状照片或视频资料；

9.1.7其他相关证明材料。

一、附件列表

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：甲方身份证明文件

附件四：乙方身份证明文件

附件五：丙方营业执照复印件

附件六：房屋现状照片或视频资料

附件七：其他相关证明材料

二、违约行为及认定

10.1甲方违约行为包括但不限于：

10.1.1未按合同约定交付房屋；

10.1.2交付的房屋存在权利瑕疵或质量问题；

10.1.3隐瞒房屋重大缺陷或提供虚假信息。

10.2乙方违约行为包括但不限于：

10.2.1未按合同约定支付购房款项；

10.2.2拒绝接受符合合同约定条件的房屋。

10.3丙方违约行为包括但不限于：

10.3.1提供虚假信息或隐瞒重要事实；

10.3.2未履行协调和协助义务。

三、法律名词及解释

11.1房屋所有权：指房屋所有者依法对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

11.2土地使用权：指土地使用者依法对国家所有的土地享有使用、收益的权利。

11.3定金：指合同一方为保证