房屋买卖借款合同书2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋买卖借款合同书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：借款方与贷款方

2.1借款方信息

2.2贷款方信息

2.3双方权利与义务

第三章：借款条款

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

第四章：还款条款

4.1还款方式

4.2还款时间

4.3逾期还款责任

第五章：利息与费用

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间

5.3其他相关费用

第六章：房屋买卖条款

6.1房屋买卖概述

6.2房屋买卖条件

6.3房屋交付与过户

第七章：担保与保证

7.1担保方式

7.2保证责任

7.3担保物的管理和处置

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更或解除的法律后果

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的确定

9.3违约赔偿

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：附则

11.1附则效力

11.2附则变更

11.3附则解释

第十二章：签署

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

以上为房屋买卖借款合同书（2024年）的目录。

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范借款方因购买房屋而向贷款方借款的行为，明确双方的权利与义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款方为购买房屋而向贷款方进行的借款行为。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：借款方与贷款方

2.1借款方信息

借款方姓名/名称：______

身份证明/营业执照号：______

联系方式：______

2.2贷款方信息

贷款方名称：______

营业执照号：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务

2.3.1借款方权利与义务

借款方有权要求贷款方按合同约定提供借款，并应按约定使用借款及还款。

2.3.2贷款方权利与义务

贷款方有权要求借款方按约定还款，并监督借款的使用。

第三章：借款条款

3.1借款金额

借款金额为人民币（大写）：______元整。

3.2借款用途

本借款专项用于借款方购买房屋，不得挪作他用。

3.3借款期限

借款期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.3.1借款期限的起算

借款期限自贷款方放款之日起计算。

第四章：还款条款

4.1还款方式

借款方应按照合同约定的还款计划进行还款。

4.2还款时间

借款方应于每月____日前偿还当期借款本息。

4.3逾期还款责任

如借款方逾期还款，应按照约定支付逾期利息及违约金。

第五章：利息与费用

5.1利息计算方式

利息按照借款金额和约定的利率计算。

5.2利息支付时间

利息应与每期还款一同支付。

5.3其他相关费用

包括但不限于手续费、管理费等，具体费用标准由贷款方根据规定确定。

第六章：房屋买卖条款

6.1房屋买卖概述

借款方应将借款用于购买位于______的房屋。

6.2房屋买卖条件

房屋买卖应符合国家相关法律法规及政策。

6.3房屋交付与过户

卖方应于收到全部购房款后____天内交付房屋并协助办理过户手续。

以上为房屋买卖借款合同书（2024年）的前半部分内容。

第七章：担保与保证

7.1担保方式

借款方应提供贷款方认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押或保证。

7.2保证责任

保证人应与借款方共同对借款本息的偿还承担连带责任。

7.3担保物的管理和处置

7.3.1担保物的管理

贷款方有权对担保物进行监督和管理，确保其价值不减损。

7.3.2担保物的处置

如借款方违约，贷款方有权依法处置担保物以偿还借款本息。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.2合同解除条件

双方可协商一致解除合同，解除合同的条件应符合法律规定。

8.3变更或解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。

9.2违约责任的确定

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿

违约赔偿的具体数额由双方协商确定，或按照相关法律规定执行。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

10.2争议解决程序

协商不成时，双方可提交至贷款方所在地的人民法院提起诉讼。

10.3法律适用

本合同的解释、适用及争议解决均适